农村耕地地契买卖合同模板

农村耕地地契买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村的耕地土地使用权，土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米（以下简称“该土地”），现甲乙双方经协商一致，就该土地的买卖事宜达成如下协议：第一条交易标的甲方同意将该土地使用权及地上建筑物、附着物等全部权益转让给乙方。乙方同意购买该土地使用权及地上建筑物、附着物等全部权益。第二条交易价格双方确认，该土地使用权及地上建筑物、附着物等全部权益的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条支付方式1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理土地使用权过户手续。2.剩余款项人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。第四条过户手续1.甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理该土地使用权的过户手续。过户手续包括但不限于提供相关权属证明、办理土地使用权变更登记等。2.乙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理土地使用权过户手续。第五条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起，将该土地及地上建筑物、附着物等全部权益交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，对所购买的土地使用权及地上建筑物、附着物等全部权益进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村的耕地土地使用权，土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米（以下简称“该土地”），现甲乙双方经协商一致，同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，就该土地的买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.丙方应具备专业的知识和能力，以判断甲乙双方的权利和义务是否符合法律法规和合同约定。3.丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化建议。第二条甲方权益主导1.甲方保留对该土地的最终决策权，包括但不限于土地用途、开发计划等。2.甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付土地使用权购买价款。3.甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时解决。4.甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先获得合同约定的利益和权益。第三条乙方的义务和限制1.乙方应按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权购买价款。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方办理土地使用权过户手续。3.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途或进行任何违法活动。4.乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的合理化建议进行改进。第四条丙方的义务和责任1.丙方应按照本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。2.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方及时纠正。3.丙方应定期向甲方报告合同履行情况，并提供必要的证明材料。4.丙方应保持独立客观，公正地处理甲乙双方的事务。第五条违约责任1.乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。2.丙方未按照本合同约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于确保合同的顺利进行，保护甲方的权益，并促进合同的履行。通过丙方的监督和评估，可以确保乙方的履行情况符合法律法规和合同约定，防止乙方违约行为的发生。同时，丙方的介入也有助于解决合同履行过程中的争议和问题，确保甲方的权益得到最大化的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保护和实现。通过甲方保留对该土地的最终决策权，以及要求乙方按照约定的价格和时间支付土地使用权购买价款等条款，可以确保甲方的权益得到优先考虑和保障。同时，通过丙方的监督和评估，甲方可以更好地控制合同履行过程，确保合同的顺利进行，实现甲方预期的利益和目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村的耕地土地使用权，土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米（以下简称“该土地”），现甲乙双方经协商一致，同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，就该土地的买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.丙方应具备专业的知识和能力，以判断甲乙双方的权利和义务是否符合法律法规和合同约定。3.丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化建议。第二条乙方权益主导1.乙方保留对该土地的最终决策权，包括但不限于土地用途、开发计划等。2.乙方有权要求甲方按照约定的价格和时间支付土地使用权购买价款。3.乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，并确保甲方的违约行为得到及时解决。4.乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先获得合同约定的利益和权益。第三条甲方的义务和限制1.甲方应按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权购买价款。2.甲方应按照乙方的要求，配合乙方和丙方办理土地使用权过户手续。3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途或进行任何违法活动。4.甲方应接受丙方的监督，并按照丙方的合理化建议进行改进。第四条丙方的义务和责任1.丙方应按照本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。2.丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方及时纠正。3.丙方应定期向乙方报告合同履行情况，并提供必要的证明材料。4.丙方应保持独立客观，公正地处理甲乙双方的事务。第五条违约责任1.甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。2.丙方未按照本合同约定履行监督职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保护和实现。通过乙方保留对该土地的最终决策权，以及要求甲方按照约定的价格和时间支付土地使用权购买价款等条款，