徐州房产买卖合同范本

徐州房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]合同履行地：中华人民共和国江苏省徐州市甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他影响甲方出售权的行为。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。4.2若因政策变化、法律法规的修改等原因，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字：____________日期：____________乙方（买方）：[乙方姓名]签字：____________日期：____________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白]合同履行地：中华人民共和国江苏省徐州市甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（第三方）：[第三方名称]营业执照号码：[第三方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易中介服务，包括但不限于房屋信息发布、买卖双方匹配、交易过程协助、法律法规咨询等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的要求，确保交易过程的合法、合规。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷、租赁合同或其他影响甲方出售权的行为。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋维护、保养等费用。2.4甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并确保交易过程的安全、顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款给甲方。3.2乙方应在过户完成后，按照甲方的要求承担房屋维护、保养等费用。3.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担相应的违约责任。3.4乙方应接受丙方提供的中介服务，并遵守丙方的交易规则。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的买方信息。4.2丙方应确保交易过程的安全、顺利进行，并对交易过程中的个人信息保密。4.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供相关的法律法规咨询。4.4若因丙方原因导致交易过程出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.2若丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字：____________日期：____________乙方（买方）：[乙方姓名]签字：____________日期：____________丙方（第三方）：[第三方名称]签字：____________日期：____________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房地产交易平台，确保交易过程的合法、合规。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供法律法规咨询、交易过程协助等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付房款，有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并确保交易过程的安全、顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保房屋出售过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[空白]合同履行地：中华人民共和国江苏省徐州市甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]丁方（第三方）：[第三方名称]营业执照号码：[第三方营业执照号码]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丁方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丁方作为第三方主体，负责为乙方和甲方提供房地产交易中介服务，包括但不限于房屋信息发布、买卖双方匹配、交易过程协助、法律法规咨询等。1.2丁方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的要求，确保交易过程的合法、合规。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的价格和时间购买甲方所出售的房屋。2.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程的安全、顺利进行。2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋维护、保养等费用。2.4乙方有权要求丁方提供真实、准确的卖方信息，并确保交易过程的安全、顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷、租赁合同或其他影响甲方出售权的行为。3.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后，按照乙方的要求承担房屋维护、保养等费用。3.4甲方应接受丁方提供的中介服务，并遵守丁方的交易规则。第四条丁方义务及责任4.1丁方应按照乙方的要求，提供真实、准确的卖方信息。4.2丁方应确保交易过程的安全、顺利进行，并对交易过程中的个人信息保密。4.3丁方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并提供相关的法律法规咨询。4.4若因丁方原因导致交易过程出现纠纷，丁方应承担相应的法律责任。第五条甲方违约及限制5.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同或其他影响甲方出售权的行为，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字：____________日期：____________乙方（买方）：[乙方姓名]签字：____________日期：____________丁方（第三方）：[第三方名称]签字：____________日期：____________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到充分的保障和优先考虑。乙方有权按照约定的价格和时间购买甲方所出售的房屋，有权要求甲方提供真实、准