租聘转让合同文本范本模板

租聘转让合同文本范本模板合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租聘给乙方使用，并约定乙方向甲方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出租的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租聘期限及租金2.1乙方向甲方租聘该房地产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每半年支付一次，乙方向甲方支付第一个半年的租金为￥____元。2.3租金支付方式：____。三、房地产转让3.1租聘期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房地产。3.2房地产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租聘期间正常使用该房地产，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定支付租金，并合理使用该房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3租聘期满后，乙方按约定购买该房地产，双方应共同办理过户手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：____。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租聘给乙方使用，并约定乙方向甲方购买该房地产，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出租的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租聘期限及租金2.1乙方向甲方租聘该房地产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每半年支付一次，乙方向甲方支付第一个半年的租金为￥____元。2.3租金支付方式：____。三、房地产转让3.1租聘期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房地产。3.2房地产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供包括但不限于房地产交易咨询、金融服务、过户手续协助等一站式服务。4.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。4.3丙方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给任何无关第三方。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金的双倍。5.2乙方在租聘期限内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3乙方在租聘期满后未按约定购买房地产，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权在租聘期限内监督乙方对房地产的使用情况，确保乙方的使用符合约定的目的。6.2甲方在租聘期满后有权按照约定价格优先购买房地产，如甲方放弃优先购买权，乙方有权按照约定价格购买。6.3甲方在乙方向其支付购房款后，有权要求丙方协助办理房地产过户手续，确保甲方合法权益的实现。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：____。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、全面的服务，确保交易的顺利进行，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保乙方的使用符合约定的目的，同时也有利于解决争议，保障甲方的合法权益。第三方主体的介入使得甲方在交易中更具主动权，能够更好地维护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租聘给乙方使用，并约定乙方向甲方购买该房地产，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出租的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租聘期限及租金2.1乙方向甲方租聘该房地产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，每半年支付一次，乙方向甲方支付第一个半年的租金为￥____元。2.3租金支付方式：____。三、房地产转让3.1租聘期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房地产。3.2房地产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供包括但不限于房地产交易咨询、金融服务、过户手续协助等一站式服务。4.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保乙方合法权益得到保障。4.3丙方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给任何无关第三方。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定将房地产出租给乙方，如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。5.2甲方在租聘期限内不得擅自提高租金，如甲方提高租金，乙方有权要求甲方恢复原租金水平，并支付相应的违约金。5.3甲方在租聘期满后不得拒绝乙方按照约定价格购买房地产，如甲方拒绝出售，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权在租聘期限内正常使用房地产，并按照约定支付租金。6.2乙方在租聘期满后有权按照约定价格购买房地产，丙方应协助乙方办理相关手续。6.3乙方应享有在同等条件下优先购买甲方拥有的其他房地产的权利。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：____。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主体（签字）：__________日期：____年__月__日