小区转让房子合同协议书

小区转让房子合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写编号]本合同由以下双方签订：[转让方姓名][转让方联系方式][转让方身份证号码][受让方姓名][受让方联系方式][受让方身份证号码]鉴于转让方为[小区名称]的业主，拥有该小区[房产证号]房产的所有权，并愿意将该房产转让给受让方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[小区名称]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]。1.3房产的用途为[住宅/商业]，转让方已取得合法的产权证书。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[金额]元整的价格将上述房产转让给受让方。2.2受让方同意在合同签订之日起[时间]内，分[次数]次将转让款支付给转让方，具体支付时间和方式由双方协商确定。第三条房产交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给受让方。3.2受让方应在本合同签订之日起[时间]内，完成房产过户手续。3.3转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。第四条权利和义务4.1转让方保证所转让的房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2受让方应按约定时间支付转让款，否则转让方有权解除本合同。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[法院/仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：[转让方签名]受让方（乙方）：[受让方签名]1.房产证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：[甲方姓名][甲方联系方式][甲方身份证号码][乙方姓名][乙方联系方式][乙方身份证号码][第三方名称][第三方联系方式][第三方登记证号码]鉴于甲方为[小区名称]的业主，拥有该小区[房产证号]房产的所有权，并愿意将该房产转让给乙方，同时，第三方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助和担保，确保交易的顺利进行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[小区名称]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]。1.3房产的用途为[住宅/商业]，甲方已取得合法的产权证书。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元整的价格将上述房产转让给乙方。2.2乙方同意在合同签订之日起[时间]内，分[次数]次将转让款支付给甲方，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方主体职责3.1第三方作为本交易的协助方和担保方，应确保甲乙双方交易的顺利进行。3.2第三方应负责核实甲乙双方的身份和房产的真实性，提供真实、准确的信息。3.3第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.4第三方应在交易完成后，收取约定的服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方保证所转让的房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方应按照约定时间提供房产及相关证件，确保交易的顺利进行。4.3甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务。4.4甲方在交易完成后，有权要求乙方按约定时间支付转让款。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方在交易过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方的权益。5.3乙方在交易完成后，应按照约定时间接收房产。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向[法院/仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方签名]乙方（买受人）：[乙方签名]第三方（协助方和担保方）：[第三方签名]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易的顺利进行。通过第三方的协助和担保，甲方可以更好地保障自己的权益，乙方也能在更有保障的环境下进行交易。同时，第三方作为专业的房产交易服务平台，能够提供专业的服务和支持，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保自己在交易过程中能够充分行使自己的权利，保护自己的利益，同时也为乙方提供一个公平、公正的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：[甲方姓名][甲方联系方式][甲方身份证号码][乙方姓名][乙方联系方式][乙方身份证号码][第三方名称][第三方联系方式][第三方登记证号码]鉴于甲方为[小区名称]的业主，拥有该小区[房产证号]房产的所有权，并愿意将该房产转让给乙方，同时，第三方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助和担保，确保交易的顺利进行。乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[小区名称]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]。1.3房产的用途为[住宅/商业]，甲方已取得合法的产权证书。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元整的价格将上述房产转让给乙方。2.2乙方同意在合同签订之日起[时间]内，分[次数]次将转让款支付给甲方，具体支付时间和方式由乙甲双方协商确定。第三条第三方主体职责3.1第三方作为本交易的协助方和担保方，应确保乙甲双方交易的顺利进行。3.2第三方应负责核实乙甲双方的身份和房产的真实性，提供真实、准确的信息。3.3第三方应协助乙甲双方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.4第三方应在交易完成后，收取约定的服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括提供房产及相关证件，确保交易的顺利进行。4.2乙方有权在合同约定时间内要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3乙方有权在交易完成后，要求甲方按照约定时间交付房产。4.4乙方有权要求第三方提供必要的协助和服务，以确保交易的顺利进行。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照合同约定时间提供房产及相关证件，确保交易的顺利进行。5.2甲方应遵守法律法规，不得损害乙方的权益。5.3甲方应按照约定时间接受乙方支付的转让款。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，乙甲双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向[法院/仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方签名]乙方（买受人）：[乙方签名]第三方（协助方和担保方）：[第三方签名]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方