古房子销售合同协议书

古房子销售合同协议书合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是古房子的合法所有者，并愿意将古房子出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的古房子，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1古房子位于[待填写]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2古房子建筑总面积为[待填写]平方米，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]。1.3古房子所附土地使用权证号为[待填写]，土地使用权性质为[待填写]，土地使用权期限至[待填写]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），以下简称“房款”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付房款总额的[待填写]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付房款总额的[待填写]。3.3乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付房款总额的[待填写]。3.4乙方未按时支付房款的，应按照逾期付款金额的[待填写]%支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将古房子及土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应保证古房子在过户前符合国家及地方的有关法律法规要求，如有不符，甲方应承担相应法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间，支付房款，并在房款支付完毕后，按照甲方的指示，办理古房子及土地使用权的过户手续。第五条保修及质量保证5.1甲方对本合同规定的古房子质量及使用功能承担保修责任。古房子保修期自交付之日起计算，保修期为[待填写]年。5.2在保修期内，古房子出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[待填写]日内，予以修复。5.3甲方应保证古房子在交付时，符合国家和地方的相关法律法规要求，不影响乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付房款总额的[待填写]%作为违约金。6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付房款总额的[待填写]%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.古房子所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.古房子现状评估报告4.古房子过户所需相关资料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是古房子的合法所有者，并愿意将古房子出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的古房子；丙方作为专业的古房子交易服务平台，愿意提供交易保障及配套服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为古房子交易服务平台，应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并负责对乙方进行资质审核，确保乙方具备购买古房子的资格。1.2丙方应提供古房子交易流程的咨询服务，协助甲乙双方完成古房子的交易过户手续。1.3丙方应对古房子交易过程进行监督，确保交易双方按照本合同约定履行各自的权利义务。1.4丙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付房款总额的[待填写]作为交易服务费。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证古房子在交付时，符合国家和地方的相关法律法规要求，不影响乙方正常使用。2.2甲方应按照本合同约定时间，将古房子及土地使用权过户至乙方名下。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间，支付房款。2.4甲方有权要求丙方提供古房子交易流程的咨询服务，并监督乙方的交易行为。2.5甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方提供相应的交易保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付房款总额的[待填写]%作为违约金。3.2乙方在古房子交易过程中，提供虚假信息的，甲方有权要求乙方支付房款总额的[待填写]%作为违约金，并要求丙方终止交易服务。3.3乙方在古房子交付后，未按照约定进行过户的，甲方有权要求乙方支付房款总额的[待填写]%作为违约金，并要求丙方提供相应的交易保障。第四条古房子交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将古房子及土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应保证古房子在过户前符合国家及地方的有关法律法规要求，如有不符，甲方应承担相应法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间，支付房款，并在房款支付完毕后，按照甲方的指示，办理古房子及土地使用权的过户手续。第五条保修及质量保证5.1甲方对本合同规定的古房子质量及使用功能承担保修责任。古房子保修期自交付之日起计算，保修期为[待填写]年。5.2在保修期内，古房子出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[待填写]日内，予以修复。5.3甲方应保证古房子在交付时，符合国家和地方的相关法律法规要求，不影响乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付房款总额的[待填写]%作为违约金。6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付房款总额的[待填写]%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]古董艺术品购买合同协议书甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是古董艺术品的合法所有者，并愿意将古董艺术品出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的古董艺术品；丙方作为专业的古董艺术品交易服务平台，愿意提供交易保障及配套服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为古董艺术品交易服务平台，应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并负责对甲方进行资质审核，确保甲方具备出售古董艺术品的资格。1.2丙方应提供古董艺术品交易流程的咨询服务，协助甲乙双方完成古董艺术品的交易手续。1.3丙方应对古董艺术品交易过程进行监督，确保交易双方按照本合同约定履行各自的权利义务。1.4丙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付古董艺术品成交价的[待填写]作为交易服务费。第二条乙方权益主导2.1乙方应保证在购买古董艺术品后，不得擅自对古董艺术品进行转让、出租、抵押或用于其他用途。2.2乙方应按照本合同约定时间，向甲方支付古董艺术品的购买价款。2.3乙方有权要求甲方提供古董艺术品的真实、完整的信息，并有权要求甲方提供古董艺术品的真伪鉴定证明。2.4乙方有权要求丙方提供古董艺术品交易流程的咨询服务，并监督甲方的交易行为。2.5乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并要求丙方提供相应的交易保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定时间交付古董艺术品的，应向乙方支付购买价款的[待填写]%作为违约金。3.2甲方提供虚假古董艺术品信息，导致乙方购买了伪品的，甲方应向乙方支付购买价款的[待填写]%作为违约金，并要求丙方终止交易服务。3.3甲方在交易过程中，未按照约定履行义务的，甲方应向乙方支付购买价款的[待填写]%作为违约金，并要求丙方提供相应的交易保障。第四条古董艺术品交付及交易手续4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将古董艺术品交付给乙方。4.2甲方应保证古董艺术品在交付时，符合国家和地方的相关法律法规要求，如有不符，甲方应承担相应法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付古董艺术品的购买价款，并在价款支付完毕后，按照甲方的指示，办理古董艺术品的交易手续。第五条保修及质量保证5.1甲方对本合同规定的古董艺术品质量及使用功能承担保修责任。古董艺术品保修期自交付之日起计算，保修期为[待填写]年。5.2在保修期内，古董艺术品出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[待填写]日内，予以修复。5.3甲方应保证古董艺术品在交付时，符合国家和地方的相关法律法规要求，不影响乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本合同约定时间交付古