商业露台租赁合同协议书

商业露台租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业露台出租给乙方使用，乙方承租甲方商业露台事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商业露台基本情况1.1甲方出租的商业露台位于__________，露台面积为__________平方米。1.2甲方应保证商业露台符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用商业露台，不得擅自改变露台的使用性质，不得擅自转租、转让或以其他方式让第三方使用。4.2乙方应在甲方指定的位置进行经营活动，并遵守甲方的管理制度。如乙方因经营活动产生纠纷或违法行为，概由乙方自行承担后果。五、维修及保养5.1甲方负责商业露台的正常维护、保养及维修，确保露台设施设备安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致商业露台设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应按国家相关规定，办理商业露台保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3本合同租赁期限届满，本合同自动终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商业露台平面图2.乙方经营范围及管理制度3.商业露台保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业露台出租给乙方使用，乙方承租甲方商业露台，同时丙方作为第三方主体参与并承担特定责任事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商业露台基本情况1.1甲方出租的商业露台位于__________，露台面积为__________平方米。1.2甲方应保证商业露台符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。二、租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照甲方的要求合理使用商业露台，不得擅自改变露台的使用性质，不得擅自转租、转让或以其他方式让第三方使用。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方享有商业露台的所有权，并有权监督乙方按照约定的用途使用露台。4.2甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.4甲方有权在租赁期限届满后，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照甲方的要求合理使用商业露台，不得擅自改变露台的使用性质，不得擅自转租、转让或以其他方式让第三方使用。5.2乙方应在甲方指定的位置进行经营活动，并遵守甲方的管理制度。如乙方因经营活动产生纠纷或违法行为，概由乙方自行承担后果。5.3乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。六、丙方的责任及权益6.1丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。6.2丙方应协助甲方收取租金，并有权要求乙方支付违约金。6.3丙方在履行监管职责过程中，有权要求乙方遵守甲方的管理制度，如乙方违反规定的，丙方有权要求乙方改正。7.1乙方应按国家相关规定，办理商业露台保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.3本合同租赁期限届满，本合同自动终止。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。9.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求，保障甲方的权益。11.2丙方的介入有助于加强合同的执行力度，减少纠纷的发生，维护甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业智能设备租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业智能设备出租给乙方使用，乙方承租甲方商业智能设备，同时丙方作为第三方主体参与并承担特定责任事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商业智能设备基本情况1.1甲方出租的商业智能设备包括__________等，设备总数为__________台。1.2甲方应保证商业智能设备符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。二、租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方作为第三方主体，对甲方的商业智能设备进行监管，确保甲方按照乙方的要求提供设备，并保证设备的正常运行。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方享有商业智能设备的使用权，并有权要求甲方按照约定的用途提供设备。4.2乙方有权要求丙方对甲方的设备进行监管，确保设备的正常运行。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.4乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照乙方的要求提供商业智能设备，并保证设备的正常运行。5.2甲方应在甲方指定的位置提供设备，并遵守甲方的管理制度。如甲方因提供设备产生纠纷或违法行为，概由甲方自行承担后果。5.3甲方应按照约定的期限和方式提供设备，如甲方未能提供设备的，应支付违约金。六、丙方的责任及权益6.1丙方作为第三方主体，应对甲方的商业智能设备进行监管，确保甲方按照乙方的要求提供设备，并保证设备的正常运行。6.2丙方应协助乙方收取租金，并有权要求甲方支付违约金。6.3丙方在履行监管职责过程中，有权要求甲方遵守乙方的管理制度，如甲方违反规定的，丙方有权要求甲方改正。7.1甲方应按国家相关规定，办理商业智能设备保险，并将保险单副本交乙方备案。7.2保险费用由甲方承担。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。8.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供设备，乙方有权解除本合同。8.3本合同租赁期限届满，本合同自动终止。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。9.2甲方逾期提供设备的，应按照本合同约定支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民