回迁户购买合同协议书

回迁户购买合同协议书合同编号：_______甲方：____________________乙方：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其回迁房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于________________的回迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋所有权证号：_______；（4）房屋使用性质：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署后_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证其对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁等权利限制。4.2乙方购买房屋后，享有对该房屋的使用、收益和处分权。4.3双方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件为：房屋所有权证、房屋平面图等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本示例合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保及监督主体，就甲方将其回迁房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：____________________。1.2第三方作为独立的担保及监督主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第二条甲方权益保障2.1甲方将其拥有的位于________________的回迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方。2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按约履行合同义务。2.3甲方在合同履行过程中，如发生任何损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.4甲方在合同履行结束后，有权要求第三方撤销担保，解除对甲方权益的保障。第三条乙方的义务及限制3.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。3.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将购房款支付给甲方。3.3乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规，履行合同义务。3.4乙方不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则视为违约。3.5乙方在房屋交付后，不得擅自进行改建、扩建等行为，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。第四条第三方责任4.1第三方作为担保及监督主体，应确保甲方的权益得到保障。4.2第三方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。4.3如乙方未能按约履行合同义务，导致甲方损失，第三方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.4第三方在合同履行结束后，应撤销担保，解除对甲方权益的保障。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2第三方如未能履行担保及监督职责，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件为：房屋所有权证、房屋平面图等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本示例合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保及监督主体，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按约履行合同义务。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求第三方承担赔偿责任等。此外，增加乙方的违约及限制条款，如不得延迟过户或拒绝过户等。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方主体对合同履行进行监督和担保，提高合同履行效率，降低合同履行风险，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______租赁合同协议书甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保及监督主体，就甲方将其拥有的位于________________的物业（以下简称“物业”）租赁给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：____________________。1.2第三方作为独立的担保及监督主体，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第二条乙方权益保障2.1乙方同意租赁甲方位于________________的物业。2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约履行合同义务。2.3乙方在合同履行过程中，如发生任何损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.4乙方在合同履行结束后，有权要求第三方撤销担保，解除对乙方权益的保障。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证物业的法律权属清晰，无任何权属纠纷。3.2甲方应保证物业符合租赁用途，具备乙方正常经营所需的条件。3.3甲方应协助乙方办理物业租赁手续，提供必要的文件和证明。3.4甲方不得以任何理由干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物业。3.5甲方在租赁期间不得将物业转让或设定抵押等权利限制。第四条第三方责任4.1第三方作为担保及监督主体，应确保乙方的权益得到保障。4.2第三方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正。4.3如甲方未能按约履行合同义务，导致乙方损失，第三方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。4.4第三方在合同履行结束后，应撤销担保，解除对乙方权益的保障。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按约履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方在租赁期间如发生物业权属纠纷，应承担由此给乙方造成的损失。5.3甲方如擅自干预乙方的正常经营活动，或擅自进入租赁物业，应承担相应的赔偿责任。5.4甲方如将物业转让或设定抵押等权利限制，应承担由此给乙方造成的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件为：物业权属证明、物业现状照片等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本示例合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保及监督主体，对甲方的履行情况进行监督，确保