纽约转租续租合同协议书

纽约转租续租合同协议书第一篇范文：合同编号：NY2023-TRR-001甲方（原租户）：[全名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方（新租户）：[全名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方为位于纽约[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的现有租户，并拟将其租赁权转租给乙方，乙方同意接受转租并续租该房产。双方经充分协商，达成如下协议：一、转租条款1.1甲方同意将其对该房产的租赁权部分或全部转租给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转租，并续租该房产。1.3转租期限为[具体期限]，自[起始日期]至[结束日期]。二、租赁条款2.1乙方应按照甲方与房产所有权人（以下简称“房东”）签订的租赁合同约定的租金标准、支付方式和租金金额向甲方支付租金。2.2乙方应遵守房东制定的房产使用规定，并承担因违反规定所产生的责任。2.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、煤气、物业服务等费用。三、转租费用3.1甲方应向乙方支付转租费用，包括但不限于中介费、律师费等。具体金额和支付方式由双方另行协商确定。四、维修责任4.1甲方应承担租赁期间房产及附属设施的正常维修责任。4.2乙方应承担因自身使用不当导致的房产及附属设施的损坏维修责任。五、转租终止5.1在本合同有效期内，如甲方与房东的租赁合同提前终止，本合同相应提前终止。5.2在本合同有效期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括但不限于：甲方与房东签订的租赁合同、房产所有权证书、房产现状照片等。7.2本合同附件均为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方签名）：_________乙方（乙方签名）：_________签订日期：[签订日期]1.甲方与房东签订的租赁合同2.房产所有权证书3.房产现状照片（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：[全名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方（新租户）：[全名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]第三方主体：担保公司（以下简称“担保方”）地址：[地址]鉴于甲方为位于纽约[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的现有租户，并拟将其租赁权转租给乙方，乙方同意接受转租并续租该房产。为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：一、甲方权益保障1.1担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按期支付租金及履行其他合同条款。1.2甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供担保金、提供信用担保等。1.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求担保方承担相应的违约责任。二、转租条款2.1甲方同意将其对该房产的租赁权部分或全部转租给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转租，并续租该房产。三、租赁条款3.1乙方应按照甲方与房产所有权人（以下简称“房东”）签订的租赁合同约定的租金标准、支付方式和租金金额向甲方支付租金。3.2乙方应遵守房东制定的房产使用规定，并承担因违反规定所产生的责任。四、转租费用4.1甲方应向乙方支付转租费用，包括但不限于中介费、律师费等。具体金额和支付方式由双方另行协商确定。五、维修责任5.1甲方应承担租赁期间房产及附属设施的正常维修责任。5.2乙方应承担因自身使用不当导致的房产及附属设施的损坏维修责任。六、转租终止6.1在本合同有效期内，如甲方与房东的租赁合同提前终止，本合同相应提前终止。6.2在本合同有效期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。七、违约及限制条款7.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。7.2乙方如违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。八、第三方主体权益8.1担保方有权对乙方履行合同情况进行监督，并采取必要措施确保乙方履行合同义务。8.2担保方在履行担保责任期间，有权收取约定的担保费用。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括但不限于：甲方与房东签订的租赁合同、房产所有权证书、房产现状照片等。10.2本合同附件均为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方签名）：_________乙方（乙方签名）：_________担保方（担保方签名）：_________签订日期：[签订日期]1.甲方与房东签订的租赁合同2.房产所有权证书3.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体担保公司的介入，旨在确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障。通过担保公司的担保，乙方违约的风险得到了有效控制，甲方在租赁合同履行过程中有了更多的安全感。此外，担保公司的介入也有利于规范乙方的行为，促使其更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原租户，引入担保公司作为第三方主体，旨在确保自己在转租过程中的权益得到充分保障。通过设定一系列甲方权益优先的条款，如优先获得租金、优先享有房产使用权等，甲方在合同履行过程中有了更多的主动权。同时，甲方也有权要求乙方承担违约责任，并有权要求担保方承担相应的担保责任。这样一来，甲方在租赁合同履行过程中能够更好地维护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原租户）：[全名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]乙方（新租户）：[全名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]第三方主体：担保公司（以下简称“担保方”）地址：[地址]鉴于甲方为位于纽约[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的现有租户，并拟将其租赁权转租给乙方，乙方同意接受转租并续租该房产。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：一、乙方权益保障1.1担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按期交付房产及履行其他合同条款。1.2乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供担保金、提供信用担保等。1.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求担保方承担相应的违约责任。二、转租条款2.1甲方同意将其对该房产的租赁权部分或全部转租给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转租，并续租该房产。三、租赁条款3.1甲方应按照甲方与房产所有权人（以下简称“房东”）签订的租赁合同约定的租金标准、支付方式和租金金额向乙方支付租金。3.2甲方应遵守房东制定的房产使用规定，并承担因违反规定所产生的责任。四、转租费用4.1甲方应向乙方支付转租费用，包括但不限于中介费、律师费等。具体金额和支付方式由双方另行协商确定。五、维修责任5.1甲方应承担租赁期间房产及附属设施的正常维修责任。5.2乙方应承担因自身使用不当导致的房产及附属设施的损坏维修责任。六、转租终止6.1在本合同有效期内，如甲方与房东的租赁合同提前终止，本合同相应提前终止。6.2在本合同有效期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。七、违约及限制条款7.1甲方如逾期交付房产或违反其他合同条款，应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。7.2甲方如违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。八、第三方主体权益8.1担保方有权对甲方履行合同情况进行监督，并采取必要措施确保甲方履行合同义务。8.2担保方在履行担保责任期间，有权收取约定的担保费用。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括但不限于：甲方与房东签订的租赁合同、房产所有权证书、房产现状照片等。10.2本合同附件均为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方签名）：_________乙方（乙方签名）：_________担保方（担保方签名）：_________签订日期：[签订日期]1.甲方与房东签订的租赁合同2.房产所有权证书3.房产现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为新租户，引入担保方作为第三方主体，旨在确保自己在转租过程中的权益得到充分保障。通过设定一系列乙方权益优先的条款，如优先获得房产使用权、优先享受租金优惠等，乙方