火锅门店出租合同范本

火锅门店出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的火锅门店出租给乙方使用，乙方承租甲方火锅门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3门店现有设施：__________（具体设施列表）1.4甲方拥有门店的完整产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门店，并将门店恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、使用及管理4.1乙方有权按照合法合规的方式使用门店，但不得改变门店的结构和用途，不得损害甲方权益。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门店从事非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。4.3乙方应负责门店的日常管理和维护，确保门店的安全、卫生和正常运营。五、维修及保养5.1租赁期内，门店及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修和更换费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于门店资产总额。6.2保险单据应注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.门店所有权证明文件2.门店现有设施清单3.租赁期内乙方经营范围及业态说明4.保险单据5.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的火锅门店出租给乙方使用，乙方承租甲方火锅门店，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3门店现有设施：__________（具体设施列表）1.4甲方拥有门店的完整产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供门店经营管理、市场推广、员工培训等服务，服务期限与租赁期限相同。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金、服务费及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁期限内获得稳定的租金收入和服务费，同时保障甲方门店的正常运营。4.2乙方应按照约定支付租金和服务费，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金和服务费的__%。4.3甲方有权在租赁期限内对门店进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。4.4甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营，如乙方违反法律法规，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方的经营限制及违约责任5.1乙方应按照约定的经营范围和业态进行经营，不得改变门店的结构和用途，不得损害甲方权益。5.2乙方不得利用门店从事非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。5.3乙方应遵守国家的法律法规，如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、丙方责任及义务6.1丙方应按照约定提供门店经营管理、市场推广、员工培训等服务，确保门店的正常运营。6.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。6.3丙方应按照约定向甲方支付服务费，如丙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付服务费的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的经营管理服务，提升门店的经营效益。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使权益，确保甲方在租赁期限内获得稳定的租金收入和服务费。8.3丙方的介入可以协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，维护甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方在租赁期限内获得稳定的租金收入和服务费。9.2甲方通过设定乙方的经营限制及违约责任，保障甲方的权益不受损害。9.3甲方通过丙方的介入，提升门店的经营效益，实现甲方的投资回报。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的火锅门店（以下简称“门店”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方门店开展经营活动，同时丙方作为第三方主体愿意为乙方提供相关服务，三方经友好协商，就租赁及服务事宜达成以下协议：一、租赁门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3门店现有设施：__________（具体设施列表）二、租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供门店经营管理、市场推广、员工培训等服务，服务期限与租赁期限相同。三、租金、服务费及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁期限内获得稳定的经营环境和发展空间，同时保障乙方在门店的经营活动不受不正当干预。4.2甲方应按照约定交付门店，并保证门店在租赁期限内符合乙方经营需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更租赁条款，如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前终止租赁合同，如甲方违反本合同约定提前终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方应保证门店的安全和合法使用，如因甲方原因导致门店无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的损失。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定提供门店经营管理、市场推广、员工培训等服务，确保门店的正常运营。6.2丙方应协助乙方监督甲方的履行义务，确保甲方合法合规履行合同约定。6.3丙方应按照约定向乙方支付服务费，如丙方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付服务费的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的经营管理服务，提升门店的经营效益。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使权益，确保乙方在租赁期限内获得稳定的经营环境和发展空间。8.3丙方的介入可以协助乙方监督甲方的履行义务，确保甲方合法合规履行合同约定。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方在租赁期限内获得稳定的经营环境和发展空间。9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保障乙方在门店的经营活动不受不正当干预。9.3乙方通过丙方的介入，提升门店的经营效益，实现乙方的商业目标。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙