工商房屋租赁合同协议书谁有

工商房屋租赁合同协议书谁有第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]工商房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，拥有出租房屋的权利；乙方为合法的个体工商户或企业，需要租赁该房屋作为经营场所，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2乙方租赁甲方房屋用于：[填写具体经营用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1本合同一方违反约定，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]%。7.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导工商房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，拥有出租房屋的权利；乙方为合法的个体工商户或企业，需要租赁该房屋作为经营场所；第三方主体作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况（与原合同相同）第二条租赁期限（与原合同相同）第三条租金及支付方式（与原合同相同）（与原合同相同）第五条维修责任（与原合同相同）第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1本合同一方违反约定，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]%。7.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方权益保障8.1乙方在租赁期间应接受第三方主体的监管，确保经营活动的合法合规。8.2甲方有权要求第三方主体对乙方进行经营活动的监管，确保乙方合法合规经营。8.3甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。8.4甲方有权要求第三方主体在租赁期间对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。第九条乙方的限制条款9.1乙方在租赁期间不得将租赁房屋用于违法经营活动。9.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。9.3乙方在租赁期间不得擅自转租或分租租赁房屋。9.4乙方在租赁期间应按照甲方和第三方主体的要求，配合进行经营活动的监管和管理。第十条第三方主体的责任与义务10.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。10.2第三方主体应定期向甲方报告乙方的经营状况，并及时告知甲方有关乙方的违约行为。10.3第三方主体应在甲方要求的时间内，采取措施解决乙方的违约行为，确保甲方的权益不受损害。第十一条争议解决（与原合同相同）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方主体资质证明复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为监管方，加强对乙方经营活动的监管，确保乙方合法合规经营，从而保障甲方的权益。在这种模式下，甲方拥有更多的权利和利益保障，如要求第三方主体对乙方进行监管、信用评估和检查等。同时，乙方也受到更多的限制，如不得从事违法经营活动、不得擅自改变房屋结构和用途等。通过这种合同模式，甲方可以更好地维护自身的权益，确保租赁房屋的合法合规使用，同时也提高了乙方对合同的遵守程度，有利于维护租赁市场的秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的店铺所有权人，拥有出租店铺的权利；乙方为合法的企业，需要租赁该店铺作为经营场所；第三方主体作为监管方，负责对甲方的店铺租赁行为进行监管，确保甲方合法合规出租，乙乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：第一条租赁店铺基本情况（与原合同相同）第二条租赁期限（与原合同相同）第三条租金及支付方式（与原合同相同）（与原合同相同）第五条甲方违约及限制条款5.1甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方在租赁期间不得未经乙方同意擅自进入店铺。5.3甲方在租赁期间应保证店铺的安全和卫生，确保乙方经营活动的顺利进行。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。6.2乙方有权要求甲方提供店铺的相关设施和services。6.3乙方有权在合同约定范围内对店铺进行装修和改造。6.4乙方有权在租赁期间对甲方进行信用评估，以确保甲方具备良好的信用状况。第七条第三方主体的责任与义务7.1第三方主体应按照乙方的要求，对甲方的出租行为进行监管，确保甲方合法合规出租。7.2第三方主体应定期向乙方报告甲方的出租状况，并及时告知乙方有关甲方的违约行为。7.3第三方主体应在乙方要求的时间内，采取措施解决甲方的违约行为，确保乙方的权益不受损害。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方主体资质证明复印件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为监管方，加强对甲方出租行为的监管，确保甲方合法合规出租，从而保障乙方的权益。在这种模式下，乙方拥有更多的权利和利益保障，如有权按照合同约定使用和经营店铺、有权要求甲方提供店铺的相关设施和s