房屋抵债有效合同协议书

房屋抵债有效合同协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就甲方债务问题达成一致，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋抵债有效合同协议书。第一条债务概述1.1甲方因__________（注明债务原因），对乙方负有债务，债务金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方同意以自有房屋（以下简称“抵押房屋”）抵债，房屋具体情况如下：房产证号：__________房屋地址：__________第二条合同标的2.1本合同标的为甲方抵押房屋，用于抵偿甲方对乙方所负债务。2.2乙方同意接受甲方以抵押房屋抵债，并在本合同约定的条件下享有对该房屋的所有权。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。3.2在本合同有效期内，甲方应保证抵押房屋的权利清晰、无争议，并依法办理相关权属变更手续。3.3本合同期满后，如甲方未能清偿债务，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现债权。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证抵押房屋的权利清晰、无争议，并依法办理相关权属变更手续。4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式清偿债务。4.3甲方应配合乙方进行房屋验收，并办理房屋过户手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的条件接受甲方以抵押房屋抵债。5.2乙方应在合同有效期内依法享有对该房屋的所有权。5.3乙方应在甲方未能按期清偿债务时，依法处置抵押房屋，以实现债权。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未按照本合同约定的期限和方式清偿债务，乙方有权提前处置抵押房屋，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为甲方的抵押房屋权属证明、债务证明等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就甲方债务问题达成一致，为明确双方权利义务，并引入第三方主体以保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本房屋抵债有效合同协议书。第一条第三方主体概述1.1甲方因__________（注明债务原因），对乙方负有债务，债务金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方同意以自有房屋（以下简称“抵押房屋”）抵债，房屋具体情况如下：房产证号：__________房屋地址：__________1.3第三方作为担保方，同意为甲方提供担保，保障甲方权益。第三方为__________（注明第三方类型，如担保公司、金融机构等）。第二条甲方权益保障2.1第三方作为担保方，应保证甲方的抵押房屋权利清晰、无争议，并依法办理相关权属变更手续。2.2第三方应按照本合同约定的期限和方式，确保甲方债务得到清偿。2.3第三方应配合甲方、乙方进行房屋验收，并办理房屋过户手续。2.4第三方应在甲方未能按期清偿债务时，依法处置抵押房屋，以实现债权。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照本合同约定的条件接受甲方以抵押房屋抵债。3.2乙方应在合同有效期内依法享有对该房屋的所有权。3.3乙方应在甲方未能按期清偿债务时，依法接受第三方处置抵押房屋，以实现债权。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证抵押房屋的权利清晰、无争议，并依法办理相关权属变更手续。4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式清偿债务。4.3甲方应配合乙方和第三方进行房屋验收，并办理房屋过户手续。4.4甲方在债务清偿完成后，有权要求第三方解除担保责任。第五条第三方权利义务5.1第三方作为担保方，应保证甲方的抵押房屋权利清晰、无争议，并依法办理相关权属变更手续。5.2第三方应按照本合同约定的期限和方式，确保甲方债务得到清偿。5.3第三方应配合甲方、乙方进行房屋验收，并办理房屋过户手续。5.4第三方应在甲方未能按期清偿债务时，依法处置抵押房屋，以实现债权。5.5第三方在甲方债务未得到清偿前，有权收取甲方支付的担保费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未按照本合同约定的期限和方式清偿债务，乙方有权提前处置抵押房屋，甲方应承担相应的违约责任。6.3如第三方未按照本合同约定的期限和方式确保甲方债务得到清偿，甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为甲方的抵押房屋权属证明、债务证明等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方债务得到清偿，保障乙方权益，同时降低双方违约风险。第三方主体提供担保，增加合同的执行力和信任度，有助于解决甲方在债务清偿过程中可能遇到的困难。甲方为主导的目的和意义：甲方作为债务人，通过引入第三方担保，既可以保障乙方的权益，又可以在一定程度上减轻自身的违约风险。甲方为主导本合同的目的在于确保债务的清偿，维护双方合法权益，同时通过第三方担保，提高合同的履行力度，降低合同纠纷的发生。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就甲方所持有的股权转让事宜达成一致，为明确双方权利义务，并引入第三方主体以保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本股权转让协议书。第一条第三方主体概述1.1甲方同意将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）股权转让给乙方，股权比例为__________%。1.2乙方同意接受甲方的股权转让，并按照本协议约定的条件进行支付。1.3第三方作为见证方，同意见证本股权转让协议的签订及履行，并保障乙方的合法权益。第三方为__________（注明第三方类型，如律师事务所、会计师事务所等）。第二条乙方权益保障2.1第三方作为见证方，应保证甲方向乙方转让的股权合法、有效，并确保目标公司的股权结构清晰、无争议。2.2第三方应按照本协议约定的期限和方式，监督甲方履行股权转让义务。2.3第三方应协助乙方办理股权转让相关的法律手续，包括但不限于变更工商登记等。2.4第三方应在甲方未能按期履行股权转让义务时，依法协助乙方追究甲方的违约责任。第三条甲方权利义务3.1甲方应保证向乙方转让的股权合法、有效，并确保目标公司的股权结构清晰、无争议。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方转让股权，并配合乙方办理股权转让相关的法律手续。3.3甲方应在股权转让完成后，依法履行股东义务，包括但不限于参加股东大会、表决权等。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照本协议约定的条件支付股权转让款。4.2乙方应在收到甲方转让的股权后，依法行使股东权利，并履行股东义务。4.3乙方应在股权转让完成后，协助甲方处理与股权转让相关的法律手续。第五条第三方权利义务5.1第三方作为见证方，应保证甲方向乙方转让的股权合法、有效，并确保目标公司的股权结构清晰、无争议。5.2第三方应按照本协议约定的期限和方式，监督甲方履行股权转让义务。5.3第三方应协助乙方办理股权转让相关的法律手续，包括但不限于变更工商登记等。5.4第三方应在甲方未能按期履行股权转让义务时，依法协助乙方追究甲方的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未能按期履行股权转让义务，乙方有权提前终止协议，并要求甲方支付违约金。6.3如第三方未能按期履行见证义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议附件为甲方的股权证明、目标公司的营业执照等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权受让方，通过引入第三方见证，可以确保甲方履行股权转让义务，保障自身的合法权益。乙方为