街边楼房出售合同范本

街边楼房出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的街边楼房（以下简称“标的房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方的标的房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方购买的标的房产为________________，建筑总面积为________________平方米。第二条价款及支付方式2.1双方约定标的房产的成交价为人民币________________元（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元（大写：________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币________________元（大写：________________元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成标的房产的过户手续，所需费用由乙方承担。3.3标的房产过户完成后，甲方应将所有房屋钥匙、物业卡、水电气卡等交予乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证标的房产的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，如存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。4.2标的房产的保修期自交付之日起算，保修期为________________年。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________街边楼房出售合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的街边楼房（以下简称“标的房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1甲方同意引入第三方主体作为担保方，以确保本合同的履行。1.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方的付款及过户手续的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对标的房产的完全所有权，直至全部成交价款支付完毕。2.2甲方有权要求乙方按期支付房款，并有权依法追讨逾期付款的违约金。2.3甲方在标的房产过户前，保留房屋钥匙、物业卡、水电气卡等所有配套设施。第三条价款及支付方式3.1乙方应按本合同约定支付首付款人民币________________元（大写：________________元整）至甲方指定的账户。3.2剩余房款人民币________________元（大写：________________元整），乙方应按甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。第四条交付及过户4.1甲方应在收到全部房款后，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同配合完成标的房产的过户手续，所需费用由乙方承担。4.3标的房产过户完成后，甲方应将所有房屋钥匙、物业卡、水电气卡等交付给乙方。第五条质量及保修5.1甲方保证标的房产的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，如存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。5.2标的房产的保修期自交付之日起算，保修期为________________年。第六条违约责任6.1如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。6.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第七条第三方主体的权益与义务7.1第三方主体应对乙方的付款义务承担连带责任，确保甲方权益的实现。7.2第三方主体应协助甲方和乙方完成过户手续，并提供必要的文件支持。7.3第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损害。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体：________________签订日期：________________1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体身份证明复印件5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，可以增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体承担连带责任，确保乙方的付款及过户手续的顺利进行，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方主体的介入也有利于解决双方在履行合同过程中的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。甲方保留对标的房产的完全所有权，直至全部成交价款支付完毕，同时有权要求乙方按期支付房款，并有权依法追讨逾期付款的违约金。此外，甲方还有权要求第三方主体在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损害。通过以上安排，甲方在交易中具有较大的主动权和话语权，能够更好地保护自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________街边楼房租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方主体：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的街边楼房（以下简称“标的房产”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该标的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1甲方同意引入第三方主体作为担保方，以确保本合同的履行。1.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方的租金收取及租赁关系的稳定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营标的房产，并享有租赁期间所产生的收益。2.2乙方有权要求甲方提供标的房产的维护和维修服务，确保房产的安全和正常使用。2.3乙方在租赁期间内，有权按照合同约定提前终止租赁关系，并有权要求甲方支付违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币________________元（大写：________________元整）每月。3.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为________________个月，自本合同签订之日起算。4.2租赁期限届满后，乙方有权按照合同约定续租。第五条房产使用及维护5.1乙方应合理使用标的房产，并按照合同约定进行维护和维修。5.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，不得擅自转租或转让租赁权。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第七条第三方主体的权益与义务7.1第三方主体应对甲方的租金收取义务承担连带责任，确保乙方权益的实现。7.2第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，并提供必要的文件支持。7.3第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损害。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满后终止。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方主体：________________签订日期：________________1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体身份证明复印件5.租金支付凭证复印件6.租赁合同相关文件复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和违约责任，确保乙方在租赁过程中的利益不受损害。乙方有权按照合同约定使用和经营标的房产，并享有租赁期间所产生的收益。同时，乙方有权要求甲方提供标的房产的维