房屋出售合同范本

房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋出售合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，门牌号为[填写门牌号]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或抵押贷款等负债情况。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价包括但不限于房屋及其附属设施、装修和家具家电等。第三条：支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至卖方指定的账户。3.2买方支付房价后，卖方应出具相应的发票和房屋产权转移证明。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋产权过户手续。第五条：附加条款5.1房屋交付时，若存在隐蔽工程问题，买方有权要求卖方进行修复，修复费用由卖方承担。5.2房屋交付后，若因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括：8.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。8.2房屋现状照片及视频资料。8.3其他双方认为需要附加的资料。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写签订日期][签字/盖章处]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写第三方全名][填写第三方地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为中介机构，为甲方和乙方提供房屋买卖服务，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，门牌号为[填写门牌号]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或抵押贷款等负债情况。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价包括但不限于房屋及其附属设施、装修和家具家电等。2.3买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的账户。2.4买方支付房价后，甲方应出具相应的发票和房屋产权转移证明。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋产权过户手续。第四条：第三方中介服务条款4.1第三方作为中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、协商和交易等服务。4.2第三方应确保房源信息的真实性和准确性，并对房源信息进行核实和审查。4.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，并提供相关的法律和财务咨询。4.4第三方应在本合同签订之日起[填写服务期限]内，完成房源推广和交易服务。第五条：甲方权益保障条款5.1乙方应在支付房价后，按照约定时间完成房屋过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3若第三方未能按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切管理和维护责任。5.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付房屋尾款。第六条：乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在房屋交付后，未能承担房屋的管理和维护责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在房屋交付后，未能按照约定时间支付房屋尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括：8.1房屋所有权证及土地使用权证复印件。8.2房屋现状照片及视频资料。8.3其他双方认为需要附加的资料。第九条：第三方介入的意义和目的第三方作为中介机构，介入房屋出售合同的签订，旨在为甲方和乙方提供专业、高效和安全的交易服务。通过第三方的介入，可以确保房源信息的真实性和准确性，降低交易风险，提高交易效率，并为甲方和乙方提供法律和财务咨询，保障双方的权益。第十条：甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有者，主导本合同的签订，旨在确保房屋出售过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方可以明确自身的权益和义务，确保房价的支付和房屋的交付，同时通过第三方中介服务，降低交易风险，提高交易效率。总结：第三方介入房屋出售第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写第三方全名][填写第三方地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，同时第三方作为中介机构，为甲方和乙方提供股权转让服务，乙方愿意购买甲方持有的股权，双方达成如下协议：第一条：股权描述1.1甲方持有的目标公司的股权比例为[填写股权比例]，股权对应的注册资本为[填写注册资本]元。1.2甲方保证其持有的股权不存在任何法律纠纷或质押等负债情况。第二条：股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的目标公司股权（以下简称“股权价款”）。2.2股权价款支付方式如下：a)本合同签订之日起[填写付款期限]内，乙方支付首期股权价款人民币[填写首期付款金额]元至甲方指定的账户；b)甲方在收到首期股权价款后，将目标公司股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续；c)乙方在股权变更手续办理完成后[填写尾款支付期限]内，支付剩余股权价款至甲方指定的账户。第三条：股权交付及过户3.1甲方应在收到首期股权价款后，将目标公司股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。3.2乙方应在股权变更手续办理完成后，成为目标公司的股东，并享有相应的股东权益。第四条：第三方中介服务条款4.1第三方作为中介机构，负责为甲方和乙方提供股权转让服务，包括但不限于推广、协商、交易和法律咨询等服务。4.2第三方应确保股权转让信息的真实性和准确性，并对股权转让信息进行核实和审查。4.3第三方应协助甲方和乙方完成股权转让交易，并提供相关的法律和财务咨询。4.4第三方应在本合同签订之日起[填写服务期限]内，完成股权转让服务的相关事宜。第五条：乙方权益保障条款5.1甲方应保证目标公司的股权不存在任何法律纠纷或质押等负债情况。5.2甲方应在约定时间内完成股权变更手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3若甲方未能按照约定时间支付股权价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4乙方在成为目标公司股东后，有权享有相应的股东权益，包括但不限于参与公司的决策、分红等。第六条：甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照约定时间完成股权变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在股权转让过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在股权转让过程中，不得干涉乙方对目标公司的管理和决策权。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括：8.1目标公司营业执照复印件。8.2甲方持有的股权证明文件。8.3其他双方认为需要附加的资料。第九条：乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的购买方，主导本合同的签订，旨在通过购买甲方持有的目标公司股权，实现对目标公司的控制和经营权益。通过本合同，乙方可以明确自身的权益和义务，确保股