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文档简介

农村别墅卖房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为农村别墅的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的农村别墅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______省_______市_______区/县_______乡/镇_______村的农村别墅，房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2房屋的所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

第二条交易价格

2.1经双方协商，该农村别墅的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

3.2余款人民币_______元整（￥_______）乙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部房款后_______日内将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并保证房屋结构安全，附属设施、设备完好。

4.2交付时，双方应对房屋及附属设施、设备进行现场查验，并签署交接单。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2产权过户所产生的税费，由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.2如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：____年____月__

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