![国有土地转让交易合同协议书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M03/10/25/wKhkGWa1qRKAO39UAAF5tmt-Nss082.jpg)
![国有土地转让交易合同协议书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M03/10/25/wKhkGWa1qRKAO39UAAF5tmt-Nss0822.jpg)
![国有土地转让交易合同协议书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M03/10/25/wKhkGWa1qRKAO39UAAF5tmt-Nss0823.jpg)
![国有土地转让交易合同协议书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M03/10/25/wKhkGWa1qRKAO39UAAF5tmt-Nss0824.jpg)
![国有土地转让交易合同协议书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M03/10/25/wKhkGWa1qRKAO39UAAF5tmt-Nss0825.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
国有土地转让交易合同协议书合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其名下国有土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1地块位置:__________1.2土地面积:__________平方米(以下简称“该土地”)1.3土地用途:__________1.4土地使用权类型:__________1.5土地使用权终止日期:__________二、土地转让价格及支付方式2.1双方确认,该土地的转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付转让价格。2.3付款方式:(1)乙方应于本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付转让价格的30%;(2)自甲方将该土地交付给乙方之日起15个工作日内,乙方应向甲方支付转让价格的60%;(3)自乙方取得该土地使用权证之日起5个工作日内,乙方应向甲方支付转让价格的10%。2.4乙方未按照约定时间支付转让价格的,应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。三、土地交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该土地交付给乙方。3.2甲方应依法协助乙方办理该土地使用权证的申请手续,确保乙方在取得该土地使用权证之日起____个工作日内,取得该土地使用权证。3.3双方应按照法律法规的规定,办理该土地权属转移登记手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至土地使用权证办理完毕之日终止。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________(以下为附件列表,请根据实际情况添加)附件1:该土地使用权证复印件附件2:该土地规划许可证复印件附件3:该土地转让价格确认书附件4:付款凭证复印件附件5:其他相关文件(注:以上内容仅为示例,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为确保甲方权益,增加合同的履行保障,特引入第三方作为担保方,就甲方将其名下国有土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1第三方(担保方)名称:__________1.2第三方主体类型:__________(如:国有企业、金融机构等)1.3第三方主体资质:__________(如:具备相关业务许可证、具有良好的信誉等)二、甲方的权益保障及第三方的主体责任2.1甲方权益保障(1)乙方应向甲方支付转让价格,并按照本合同约定的付款方式和付款时间履行支付义务。(2)甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该土地交付给乙方。(3)甲方应依法协助乙方办理该土地使用权证的申请手续,确保乙方在取得该土地使用权证之日起____个工作日内,取得该土地使用权证。2.2第三方的主体责任(1)第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未按照约定时间支付转让价格,第三方应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。(2)第三方应确保乙方在取得该土地使用权证之日起____个工作日内,取得该土地使用权证。(3)第三方应协助甲方和乙方办理土地权属转移登记手续。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付转让价格的,应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。3.2乙方在取得该土地使用权证之日起____个工作日内,未取得该土地使用权证的,乙方应承担因此产生的一切法律责任。3.3乙方在合同履行过程中,如有违法行为,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。四、合同的履行及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至土地使用权证办理完毕之日终止。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:__________附件1:该土地使用权证复印件附件2:该土地规划许可证复印件附件3:付款凭证复印件附件4:第三方主体资质证明复印件(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)第三方介入的意义和目的:第三方主体作为担保方介入本合同,旨在为甲方提供额外的权益保障,确保甲方在土地转让交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体承担连带责任,对乙方的违约行为进行约束,增加合同的履行保障。第三方主体的介入,有助于增强甲方对乙方履行合同的信心,降低合同风险,确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,主导本合同的签订和履行,旨在将其名下的国有土地使用权转让给乙方,实现土地资源的合理利用和价值最大化。通过引入第三方主体作为担保方,甲方在确保自身权益得到充分保障的同时,也提高了合同的履行效率和安全性。甲方的主导地位有助于确保合同条款的制定和履行符合甲方的利益诉求,实现甲方在土地转让交易中的权益最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________鉴于甲方拥有名下国有土地使用权,并拟将其转让给乙方,为确保乙方权益,特引入第三方作为担保方,就甲方将其名下国有土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1地块位置:__________1.2土地面积:__________平方米(以下简称“该土地”)1.3土地用途:__________1.4土地使用权类型:__________1.5土地使用权终止日期:__________二、土地转让价格及支付方式2.1双方确认,该土地的转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付转让价格。2.3付款方式:(1)乙方应于本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付转让价格的30%;(2)自甲方将该土地交付给乙方之日起15个工作日内,乙方应向甲方支付转让价格的60%;(3)自乙方取得该土地使用权证之日起5个工作日内,乙方应向甲方支付转让价格的10%。2.4乙方未按照约定时间支付转让价格的,应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。三、土地交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该土地交付给乙方。3.2甲方应依法协助乙方办理该土地使用权证的申请手续,确保乙方在取得该土地使用权证之日起____个工作日内,取得该土地使用权证。3.3双方应按照法律法规的规定,办理该土地权属转移登记手续。四、乙方的权益保障及第三方的主体责任4.1乙方权益保障(1)甲方应保证其对该土地享有合法、完整的所有权,并保证该土地不存在任何权属争议和债务纠纷。(2)甲方应确保该土地的用途符合当地城乡规划和土地利用政策,并协助乙方办理相关手续。(3)甲方应在土地交付后,继续承担土地可能产生的原有债务和责任。4.2第三方的主体责任(1)第三方作为担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未按照约定时间交付土地或存在其他违约行为,第三方应按照逾期交付土地或违约行为产生的损失金额的日利率支付违约金。(2)第三方应确保甲方在取得该土地使用权证之日起____个工作日内,取得该土地使用权证。(3)第三方应协助甲方和乙方办理土地权属转移登记手续。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付土地的,应按照逾期交付土地金额的日利率支付违约金。5.2甲方未履行协助乙方办理土地使用权证的义务,导致乙方无法取得土地使用权证的,甲方应承担因此产生的一切法律责任。5.3甲方在合同履行过程中,如有违法行为,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。六、合同的履行及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 办公场所安全工作自查报告
- 四川大学锦城学院-管理学-测评
- 海城市2023年三年级数学第二学期期末学业质量监测模拟试题含解析
- 哈尔滨市重点达标名校2025年初三下学期第二学段考试生物试题试卷含解析
- 食堂员工安全操作培训内容
- 新浙教版八下科学氧气制取与性质课件
- 适合在教师节送给老师的鲜花搭配文案
- 果洛藏族自治州玛多县2023-2024学年三下数学期末检测试题含解析
- 桂林市临桂县2023-2024学年小升初总复习数学精练含解析
- 记录仪产品相关项目建议书
- 中国芯片技术和产业的路在何方课件
- 小学综合实践三年级上册各单元教材分析及全一册全部教案
- 部编版语文一年级上册我上学了 -我是小学生课件15张PPT
- 机器设备评估项目06机器设备评估相关事项
- 《中外学前教育名著导读》课程思政教学案例(一等奖)
- 四川大学21秋学期《计算机网络课程设计9013》课程设计(实践)作业-计算机本科
- 客户关系管理全套ppt课件(完整版)
- 《百合花》优质课优质公开课获奖教学设计(统编版高一必修上)
- 幼儿园教学课件大班科学《找不同》教学课件
- 企业财务通则
- 【小升初】苏教版2022-2023学年六年级下册数学期末升学分班考模拟冲刺卷(含答案)
评论
0/150
提交评论