购买厂房出租合同范本

购买厂房出租合同范本合同编号：_______甲方（购买方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方厂房并出租事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于_______市_______区_______街道，不动产权证号：_______。1.2厂房建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______。1.3厂房土地使用权面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。二、购买及出租事宜2.1甲方同意购买乙方厂房，购买价格共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给乙方。2.3乙方应在收到购房款后_______日内，将厂房的所有权及相关权利转移给甲方。2.4甲方自厂房所有权转移之日起，享有出租厂房的权利。2.5甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理厂房出租所需的各项手续。三、租赁事宜3.1甲方将厂房出租给乙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照甲方提供的租赁合同约定的条款，与租赁方签订租赁合同。3.3乙方应确保租赁方的租赁用途符合我国法律法规及厂房的规划设计。3.4乙方应在租赁期限内，按照租赁合同约定向甲方支付租金。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证厂房及土地使用权的合法性，确保厂房符合出租条件。4.2甲方应在租赁期限内，履行厂房的维修、保养等义务。4.3乙方应协助甲方办理厂房出租所需的手续，并按照约定支付购房款。4.4乙方应在租赁期限内，履行租赁合同约定的义务，向甲方支付租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照约定时间将厂房所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.不动产权证复印件2.厂房规划设计图纸3.租赁合同范本4.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（购买方）：__________乙方（出租方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方拟购买乙方厂房并出租，为保证甲方的利益，特引入第三方作为合作方，共同参与厂房的购买和出租事宜。甲乙双方与第三方在充分协商、一致同意的基础上，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为具备相关专业资质和良好信誉的公司（或个人），专业从事厂房购买、出租及相关服务。1.2第三方应协助甲方完成厂房购买、出租等相关事宜，并负责厂房的日常管理、维修、保养等工作。二、甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方履行合同义务，确保甲方权益的实现。2.2甲方应按照合同约定支付购房款，第三方负责协助甲方办理相关支付手续。2.3甲方自厂房所有权转移之日起，享有出租厂房的权利。第三方负责协助甲方完成厂房出租的相关事宜。2.4甲方有权要求第三方定期提供厂房的维修、保养等情况报告，确保厂房的正常使用。2.5甲方在租赁期限内，有权根据租赁合同约定，向乙方收取租金。三、乙方及第三方义务3.1乙方应保证厂房及土地使用权的合法性，确保厂房符合出租条件。3.2乙方应在收到购房款后_______日内，将厂房的所有权及相关权利转移给甲方。3.3第三方应按照甲方和乙方的要求，协助完成厂房购买、出租等相关事宜。3.4第三方应负责厂房的日常管理、维修、保养等工作，确保厂房的正常使用。3.5第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。四、违约责任及限制条款4.1乙方未按照约定时间将厂房所有权转移给甲方，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.2第三方未按照约定履行协助义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.4甲乙双方及第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.5甲乙双方及第三方应相互尊重，保持良好合作关系，不得恶意串通损害对方利益。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。5.2第三方作为专业机构，能够提供专业的厂房购买、出租及相关服务，有利于甲乙双方降低交易成本，减少风险。5.3第三方介入有助于规范甲乙双方的合作行为，维护双方合法权益，促进合同的顺利履行。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导旨在确保甲方在厂房购买和出租过程中的权益得到充分保障。6.2通过引入第三方作为合作方，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，提高经营效率。6.3甲方为主导有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务，降低合同履行风险。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.不动产权证复印件2.厂房规划设计图纸3.第三方专业资质证明文件4.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的参与，确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低交易成本和风险。同时，第三方作为合作方，有助于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在厂房购买和出租过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方专业机构，提高合同履行的效率和质量，降低合同履行风险，使甲方能够更好地专注于自己的核心业务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁厂房合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方愿意租赁甲方厂房，为保证乙方的利益，特引入第三方作为合作方，共同参与厂房的租赁事宜。甲乙双方与第三方在充分协商、一致同意的基础上，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为具备相关专业资质和良好信誉的公司（或个人），专业从事厂房租赁及相关服务。1.2第三方应协助乙方完成厂房租赁等相关事宜，并负责厂房的日常管理、维修、保养等工作。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方和第三方履行合同义务，确保乙方权益的实现。2.2乙方应按照合同约定支付租金，第三方负责协助乙方办理相关支付手续。2.3乙方自租赁期限开始之日起，享有使用厂房的权利。第三方负责协助乙方完成厂房的交付和使用。2.4乙方有权要求第三方定期提供厂房的维修、保养等情况报告，确保厂房的正常使用。2.5乙方在租赁期限内，有权根据租赁合同约定，要求甲方提供厂房的相关设施和服务。三、甲方及第三方义务3.1甲方应保证厂房的合法性，确保厂房符合租赁条件。3.2甲方应在合同约定的时间内，将厂房交付给乙方使用。3.3第三方应按照乙方和甲方的要求，协助完成厂房租赁等相关事宜。3.4第三方应负责厂房的日常管理、维修、保养等工作，确保厂房的正常使用。3.5第三方应协助乙方和甲方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间将厂房交付给乙方使用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定提供厂房的相关设施和服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用行为，不得擅自进入厂房。4.4甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方为主导旨在确保乙方在厂房租赁过程中的权益得到充分保障。5.2通过引入第三方作为合作方，乙方可以更好地专注于自己的核心业务，提高经营效率。5.3乙方为主导有利于规范甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行义务，降低合同履行风险。六、弱化甲方为主导的意义和目的6.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。6.2甲方主要承担保证厂房合法性、交付厂房和提供相关设施服务的义务。6.3甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得干涉乙方的正常租赁和使用行为。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月__