商业物业销售代理合同

商业物业销售代理合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商业物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________层。1.2物业类型为__________，权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.3甲方对该物业享有完全的销售权和管理权。二、代理权限及期限2.1乙方作为甲方的独家销售代理，有权在代理期限内对外宣传、推广、销售甲方物业。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理期限届满，如双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售物业所得的佣金为物业成交总金额的__________%。3.2甲方应在物业成交后__________日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未按约定时间支付佣金，应支付乙方违约金，违约金为应付佣金的__________%。4.3乙方如未按约定时间完成销售任务，应支付甲方违约金，违约金为代理费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日物业权属证明文件物业相关法律法规文件甲方营业执照副本及法定代表人身份证明乙方代理资质证明文件物业平面图及户型图其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方委托乙方代理销售商业物业事宜，第三方愿意合作支持，甲乙双方现就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________层。1.2物业类型为__________，权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.3甲方对该物业享有完全的销售权和管理权。二、代理权限及期限2.1乙方作为甲方的独家销售代理，有权在代理期限内对外宣传、推广、销售甲方物业。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理期限届满，如双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售物业所得的佣金为物业成交总金额的__________%。3.2甲方应在物业成交后__________日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。四、第三方合作条款4.1第三方作为甲乙双方的合作方，应包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持。4.2第三方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方如未按约定合作支持，应支付甲方违约金，违约金为合作金额的__________%。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间完成销售任务，应支付甲方违约金，违约金为代理费用的__________%。5.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.3乙方在代理期间，不得以任何形式将物业转委托给其他第三方。六、甲方权利条款6.1甲方有权监督乙方的销售行为，并要求乙方销售情况的详细报告。6.2甲方有权根据市场情况调整销售策略，并要求乙方及时执行。6.3甲方在物业销售过程中享有最终决策权，包括但不限于价格、促销活动等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日物业权属证明文件物业相关法律法规文件甲方营业执照副本及法定代表人身份证明乙方代理资质证明文件第三方合作支持证明文件物业平面图及户型图其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方和乙方更加专业和全面的支持，包括资金、技术、市场等方面的协助，以提高物业的销售效率和质量。第三方作为独立的第三方，能够起到监督和协调的作用，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护和发展。通过本合同，甲方能够确保乙方按照甲方的要求进行销售，同时通过第三方的支持，提高销售效率和质量，实现甲方的利益最大化。甲方能够通过本合同对乙方进行有效的监督和控制，确保乙方的行为符合甲方的要求。《篇三》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方委托乙方代理销售商业物业事宜，第三方愿意合作支持，甲乙双方现就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________层。1.2物业类型为__________，权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.3甲方对该物业享有完全的销售权和管理权。二、代理权限及期限2.1乙方作为甲方的独家销售代理，有权在代理期限内对外宣传、推广、销售甲方物业。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理期限届满，如双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售物业所得的佣金为物业成交总金额的__________%。3.2甲方应在物业成交后__________日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。四、第三方合作条款4.1第三方作为甲乙双方的合作方，应包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持。4.2第三方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方如未按约定合作支持，应支付甲方违约金，违约金为合作金额的__________%。五、乙方权利条款5.1乙方如未按约定时间完成销售任务，应支付甲方违约金，违约金为代理费用的__________%。5.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.3乙方在代理期间，不得以任何形式将物业转委托给其他第三方。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的销售策略和销售方式。6.2甲方不得未经乙方同意擅自变更物业销售价格。6.3甲方在物业销售过程中不得干涉乙方的最终决策权。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日物业权属证明文件物业相关法律法规文件甲方营业执照副本及法定代表人身份证明乙方代理资质证明文件第三方合作支持证明文件物业平面图及户型图其他与本合同有关的文件乙方为主导的意义和目的以及弱化甲方为主导的目的和意义：乙方为主导的意义和目的在于确保乙方的权益得到最大程度的保护和发展。通过本合同，乙方