个人车库买卖合同范本

个人车库买卖合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：姓名：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名：__________地址：__________联系电话：__________第一条：车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权：卖方对该车库拥有完全所有权，并有权进行出售。第二条：购买价格及支付方式2.1车库购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在签署合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应出具合法的发票和转让手续。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将车库钥匙及相关手续交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担车库的保管和使用责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2卖方未按约定时间交付车库，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.车库钥匙6.过户手续文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车库：指交付时间超过合同约定的期限。2.买方未按约定时间支付购房款：指支付时间超过合同约定的期限。3.车库实际情况与合同描述不符：指车库面积、位置等关键信息与合同约定的内容有明显差异。4.双方协商不一致导致合同变更或解除失败：指双方无法就变更或解除合同达成一致意见。三、法律名词及解释：1.个人车库：指个人拥有的用于停车使用的空间。2.所有权：指对车库拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现问题：买方应要求卖方在规定时间内解决，必要时可寻求专业机构评估。2.付款后未收到发票：买方应及时与卖方沟通，要求提供合法发票。3.过户手续复杂：双方可委托专业机构办理，或咨询相关部门简化手续。4.双方协商不一致：可寻求第三方调解或仲裁，必要时提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人车库所有者出售车库。2.买方购买个人