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文档简介
监理招标文件中的合同不容忽视合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括但不限于:__________1.2乙方应按照甲方的要求,提供监理服务,并确保监理工作的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。第二条合同价格与支付2.1本合同的监理服务费用为人民币__________元(大写:________________________元整),乙方应按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付监理服务费用。2.3支付方式:__________第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求,组建具备相应资质和能力的监理团队,并为项目提供专业、高效的监理服务。3.2乙方应确保监理工作满足项目相关法律法规、规范标准及甲方要求,并对监理过程中的问题及时向甲方报告。3.3乙方应按照本合同约定的时间节点,向甲方提交监理报告及相关资料。3.4甲方应提供乙方履行监理职责所需的现场办公条件、资料和相关配合事项。第四条合同变更与解除4.1在合同履行过程中,如需变更或解除本合同,应由双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除协议约定的方式,对已产生的监理服务费用进行结算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间、质量要求完成监理工作的,甲方有权按照本合同约定的比例扣除乙方监理服务费用。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.监理招标文件2.乙方资质证明文件3.监理服务方案4.监理人员名单及资质证明5.监理报告模板6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间、质量要求完成监理工作,视为违约。2.乙方未按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付监理服务费用,视为违约。3.甲方未按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付监理服务费用,视为违约。4.甲方未提供乙方履行监理职责所需的现场办公条件、资料和相关配合事项,视为违约。5.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.监理:指在建设项目的施工过程中,对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督检查的活动。2.监理服务费用:指乙方为提供监理服务所需的报酬。3.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁:指合同双方在发生争议时,通过仲裁机构进行的一种替代性争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理工作进度滞后:及时沟通,调整监理计划,增加人员或调整工作重点。2.监理服务质量不达标:要求乙方整改,直至达到约定标准;视情况扣除乙方监理服务费用。3.付款问题:按照合同约定的付款节点和比例及时支付;如有争议,通过协商或仲裁解决。4.现场办公条件不足:与甲方沟通,争取更多支持,确保乙方监理工作顺利进行。五、所有应用场景:1.适用于各类建设项目监理招标,确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。2.适用于甲方对乙方监理服务的监督和考核,
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