专业分包招标的注意事项

专业分包招标的注意事项合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项目，需对专业分包工程进行招标，并鉴于乙方具备相关资质和能力，愿意参与该专业分包工程的投标。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：（详细描述）1.4工程规模：（详细描述）1.5工程总价：（大写）人民币（小写）_______元。第二条投标须知2.1乙方应按照甲方的要求，提交投标书及相关文件，包括：投标报价、施工方案、施工组织设计、工期保证、质量标准、安全文明施工措施等。2.2乙方应对投标文件的真实性、合法性、有效性负责，并承担因投标文件不真实、不合法、无效导致的全部后果。2.3乙方应按照甲方的要求，参加投标答疑会，并对甲方提出的问题进行答复。2.4乙方在投标过程中，不得有任何串通、贿赂、压低报价等不正当竞争行为。第三条合同的签订与履行3.1甲方在收到乙方的投标文件后，将组织评审，并根据评审结果确定中标单位。3.2甲方应在评审结束后（具体时间）内与乙方签订合同，并通知乙方。3.3乙方应在收到甲方签订合同的通知后（具体时间）内，与甲方签订合同，并提交履约保证金。3.4乙方应按照合同约定，完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.5甲方应按照合同约定，支付乙方的工程款，并按时退还履约保证金。第四条违约责任4.1乙方未按照投标文件承诺履行合同义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.2甲方未按照合同约定支付工程款或退还履约保证金的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.投标书及相关文件投标报价施工方案施工组织设计工期保证质量标准安全文明施工措施2.合同签订后的工程图纸和技术文件3.履约保证金支付凭证4.工程款项支付凭证5.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照投标文件承诺履行合同义务，如未按期完成工程、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付工程款或退还履约保证金。3.双方未履行合同约定的协商义务，如未按约定时间进行协商或未能达成一致。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，需根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。三、法律名词及解释：1.专业分包工程：指在建筑施工过程中，总包单位将其合同内的一部分工程，按照合同约定分包给其他具有相应资质的单位或个人施工的行为。2.投标：指承包商为获得某项工程而按照业主的要求提交的报价、施工方案等相关文件的行为。3.履约保证金：指承包商为保证合同履行而向业主提交的一定金额的金钱担保。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应问题、人工短缺等。解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期，乙方承担相应责任。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方施工人员技能不足等。解决办法：立即停工整改，乙方承担整改费用，严重者甲方有权解除合同。3.付款问题：原因：甲方资金紧张、甲方对工程进度不满等。解决办法：双方按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有争议协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为实施某项目，需对专业分包工程进行招标。2.乙