医院物业服务合同模板

医院物业服务合同模板合同编号：__________第一条物业服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行专业化管理，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保医院物业的正常运行，保障医院正常运营秩序和患者安全。1.3乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护、保养，确保其处于良好状态，并对发现的问题及时进行整改。1.4乙方应负责物业内的安全防范工作，制定和执行安全管理制度，确保医院财产和患者安全。1.5乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，对物业内的环境保护工作进行管理，确保医院环境的清洁、卫生、安全。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲乙双方约定的服务费用标准和支付方式，向甲方提供物业服务。2.2乙方应在约定的时间内向甲方提交物业服务费用明细，甲方有权对乙方的服务费用进行合理性审核。2.3甲方应在约定的时间内支付乙方提供的物业服务费用，如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。第三条物业服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。第四条合同的履行和监督4.1乙方应按照本合同的约定，向甲方提供专业的物业服务。4.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业服务费用。4.3甲乙双方应建立定期沟通机制，就物业服务事项进行沟通和协调。4.4甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本合同。5.3如甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.医院物业服务合同模板2.乙方物业管理资质证明文件3.物业服务费用明细表4.物业服务记录报告5.物业服务质量评估报告6.合同续约协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务，包括设施设备维护保养不及时、环境卫生不达标、安全保障措施不到位等。2.甲方未按照约定支付物业服务费用，包括逾期支付、少支付、拒支付等。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同不能正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指医院，物业服务的使用者。2.乙方：指提供物业服务的公司或个人。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签字或盖章的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：乙方应及时整改，并按照医院要求提高服务质量。2.物业服务费用支付问题：甲方应及时支付物业服务费用，如有分歧，双方可通过协商解决。3.合同履行监督问题：甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。4.法律法规变更问题：双方应及时关注法律法规的变更，并按照新的法律法规要求履行合同义务。五、所有应用场景：1.医院