购房定金合同范例模板

购房定金合同范例模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷。第二条定金金额2.1乙方自愿向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付定金后，该定金不予退还。第三条定金支付及退还3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收到定金的收据。3.3在本合同签订之日起至双方签订《房屋买卖合同》之日，如因甲方原因导致无法签订《房屋买卖合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.4在本合同签订之日起至双方签订《房屋买卖合同》之日，如因乙方原因导致无法签订《房屋买卖合同》的，乙方无权要求返还已支付的定金。第四条合同的履行及解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在本合同签订之日起，如双方因故不能签订《房屋买卖合同》的，本合同自行解除。4.3本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的定金，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.定金收据5.《房屋买卖合同》范本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照本合同约定，在规定时间内与乙方签订《房屋买卖合同》；提供虚假信息，导致无法签订《房屋买卖合同》；未经乙方同意，将该房屋所有权转让给第三方。2.乙方违约：未能按照本合同约定，在规定时间内支付定金；未经甲方同意，将该房屋所有权转让给第三方；提供虚假信息，导致无法签订《房屋买卖合同》。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.定金：指乙方为购买该房屋而向甲方支付的一定金额的钱款。4.《房屋买卖合同》：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间签订《房屋买卖合同》：甲方应双倍返还乙方已支付的定金；双方可重新约定签订《房屋买卖合同》的时间。2.乙方未能按照约定时间支付定金：乙方应在规定时间内支付定金，否则视为违约；乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收到定金的收据。3.提供虚假信息：双方应诚信履行合同，如发现虚假信息，可解除合同；如有损失，受损方可要求违约方赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋；2.乙方作为买方，愿意购买房