厂房终止租赁协议范本

厂房终止租赁协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.本终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.双方应按照原合同约定，共同办理相关终止租赁手续。3.乙方应向甲方支付终止租赁的违约金，计算方式如下：违约金=租赁押金×提前终止租赁月数×2个月租金4.双方应按照原合同约定，承担各自的权利和义务。二、终止手续1.乙方应在终止协议生效后____个工作日内，将租赁押金退还给甲方。2.甲方应在终止协议生效后____个工作日内，向乙方出具终止租赁证明。3.双方应按照原合同约定，办理相关水电、物业、消防等费用的结算。4.双方应共同签署《厂房交接单》，明确厂房及附属设施的现状。三、保密条款1.双方应对本终止协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本终止协议生效之日起生效，有效期为____年。四、争议解决1.双方因本终止协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本争议解决条款自本终止协议生效之日起生效。五、其他约定1.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方有权在提前终止租赁协议的情况下，要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。此条款旨在保护甲方利益，确保甲方在租赁期间获得的收益不受损失。1.2甲方应在终止协议生效后____个工作日内，向乙方出具终止租赁证明。此条款旨在确保乙方在终止协议生效后能够及时获得终止租赁的正式文件，以便办理相关手续。1.3甲方应按照原合同约定，承担租赁期间产生的相关税费。此条款旨在明确甲方在租赁期间的税收责任，避免因税费问题产生的纠纷。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方有权在提前终止租赁协议的情况下，要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。此条款旨在保护乙方利益，确保乙方在租赁期间获得的权益不受损失。2.2乙方应在终止协议生效后____个工作日内，将租赁押金退还给甲方。此条款旨在确保乙方在终止协议生效后能够及时退还租赁押金，避免因押金问题产生的纠纷。2.3乙方应按照原合同约定，承担租赁期间产生的相关税费。此条款旨在明确乙方在租赁期间的税收责任，避免因税费问题产生的纠纷。三、有第三方中介时增加的条款及说明3.1若本终止协议涉及第三方中介，中介费用应由____方承担。此条款旨在明确中介费用的承担方，避免因中介费用问题产生的纠纷。3.2第三方中介在办理终止协议过程中应遵循客观、公正、透明的原则。此条款旨在确保第三方中介在办理终止协议过程中能够公平公正地对待甲乙双方，避免产生纠纷。3.3第三方中介应按照约定向甲乙双方提供终止协议的办理进度及结果。此条款旨在确保甲乙双方能够及时了解终止协议的办理情况，避免因信息不通畅产生的纠纷。一、附件列表：1.厂房交接单2.租赁押金收据3.终止租赁证明4.水电、物业、消防等费用结算单5.违约金计算公式说明6.第三方中介服务协议7.税收缴纳证明8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方提前终止租赁协议，未按照约定向乙方支付违约金。2.乙方提前终止租赁协议，未按照约定向甲方支付违约金。3.甲方未按照原合同约定承担相关税费。4.乙方未按照原合同约定承担相关税费。5.第三方中介未按照约定办理终止协议，导致协议无法按时生效。6.甲乙双方未按照终止协议约定履行各自义务。三、法律名词及解释：1.厂房交接单：用以记录厂房及附属设施现状的文件。2.租赁押金：乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的金钱。3.终止租赁证明：用以证明租赁合同提前终止的文件。4.违约金：因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。5.第三方中介：协助甲乙双方办理终止租赁协议的中介机构。6.税费：租赁期间产生的各项税费，包括水电费、物业费、消防费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付违约金。解决办法：乙方可以依据终止协议向甲方追讨违约金。2.问题：乙方未按照约定支付违约金。解决办法：甲方可以依据终止协议向乙方追讨违约金。3.问题：甲方未按照约定承担相关税费。解决办法：乙方可以要求甲方承担相应的税费。4.问题：乙方未按照约定承担相关税费。解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的税费。5.问题：第三方中介未按照约定办理终止协议。解决办法：甲乙双方可以与第三方中介协商解决，或者依据中介服务协议追究中介的责任。6.问题：甲乙双方未按照终止协议约定履行各自义务。解决办法：双方可以协商解决，或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因业务需要提前终止租赁协议