银行个人住房装修贷款合同

银行个人住房装修贷款合同合同编号：__________合同各方当事人：地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于借款人需要进行个人住房装修，并向银行申请个人住房装修贷款，经银行审查，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下贷款合同：第一章贷款金额、用途和期限第一条贷款金额银行同意向借款人发放的个人住房装修贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第二条贷款用途借款人保证所贷款项仅用于个人住房装修，不得挪作他用。第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二章贷款利率和还款方式第四条贷款利率贷款年利率为____%，利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第五条还款方式借款人应按月还款，还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。等额本息还款法：借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，每月还款金额为：还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数1]等额本金还款法：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，每月还款金额为：还款金额=贷款本金/还款月数+剩余本金×月利率第六条还款账户借款人应在银行开设还款账户，并按照约定的还款方式按时足额将还款资金存入该账户。第三章贷款的发放和还款第七条贷款发放银行在审查合格后，将贷款发放至借款人的还款账户。第八条贷款还款借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额通过还款账户还款。第四章违约责任第九条借款人违约借款人未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照银行的要求支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数第十条银行违约银行未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率发放贷款的，应当按照借款人的实际损失赔偿。第五章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章其他约定第十二条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应当书面协议，经双方同意后生效。第十三条合同的转让借款人在未经银行同意的情况下，不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条信息的保密借款人和银行应当相互保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露。第十五条合同附件本合同附件包括：贷款申请表、借款人身份证明、还款账户信息等。第七章附则第十六条合同的份数本合同一式两份，借款人和银行各执一份，具有同等法律效力。第十七条合同的修改和补充本合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十八条合同的终止本合同在贷款到期、借款人还清贷款本息后终止。借款人（盖章）：贷款方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.贷款申请表2.借款人身份证明3.还款账户信息4.贷款发放凭证5.还款计划表6.贷款合同补充协议二、违约行为及认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款金额按时还款：逾期还款：未在约定的还款日期之前将应还金额存入还款账户。未按约定用途使用贷款：将贷款用于其他非装修用途。2.银行未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率发放贷款：贷款金额不足：未按照合同约定发放完整贷款金额。贷款期限不符合约定：发放的贷款期限与合同约定不符。贷款利率不符合约定：未按照合同约定执行贷款利率。三、法律名词及解释：1.个人住房装修贷款：指银行为借款人个人住房装修提供的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，按照固定公式计算。3.等额本金还款法：指借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，按照固定公式计算。4.逾期利息：指借款人未按约定还款时间还款所产生的额外利息。5.违约金：指借款人或银行未履行合同约定所需支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款或资金不足导致逾期还款。解决办法：借款人应提前规划资金，确保按时还款，或设置自动还款功能。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：银行应定期审查贷款用途，发现问题应及时提醒借款人并督促改正。3.问题：银行未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率发放贷款。解决办法：借款人应仔细核对合同条款，发现问题应及时