个人借款合同长期抵押

个人借款合同长期抵押合同编号：__________个人借款合同长期抵押借款人信息：姓名：______________________身份证号码：________________住址：_____________________联系电话：_________________贷款人信息：名称：______________________注册地址：_________________联系电话：_________________第一条借款金额与用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2乙方向甲方借款用于：____________________。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为____年，自甲方实际支付借款之日起计算。2.2如乙方提前还款，需提前一个月通知甲方，并按实际借款天数计算利息。第三条借款利率与还款方式3.1本合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方应按月向甲方支付利息，利息支付方式为：每月的____日前支付。3.3借款本金的还款方式为：乙方应于合同到期日一次性还清借款本金。第四条抵押物4.2抵押物的具体信息如下：房产证号：__________________房屋面积：__________________房产地址：__________________4.3乙方应保证抵押物不存在任何权利纠纷，且在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第五条合同的变更与解除5.1在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还清借款本息。5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即还款，并按逾期天数计算罚息。6.2乙方未按时支付利息或本金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。6.3甲方未按约定时间提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.抵押物房产证复印件4.借款用途证明文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：乙方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按时支付利息或本金：乙方未按照合同约定的期限支付利息或本金，视为违约。3.提前还款未经同意：乙方未提前一个月通知甲方而提前还款，视为违约。4.抵押物权利纠纷：抵押物存在权利纠纷，导致甲方无法实现抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定还款的自然人。2.贷款人：指同意提供借款并按照合同约定收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保借款本息清偿而设置的财产。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按逾期天数计算罚息。2.问题：乙方未按时支付利息或本金。解决办法：甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，要求乙方立即还款。3.问题：提前还款未经同意。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按实际借款天数计算利息。4.问题：抵押物存在权利纠纷。解决办