小区房屋装修协议书(2024版)

编号：__________小区房屋装修协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小区房屋装修协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3装修范围及内容1.4装修标准及要求第二章：合同主体2.1甲方（业主）信息2.2乙方（装修公司）信息2.3丙方（物业公司）信息第三章：装修工程内容3.1设计方案3.2施工计划3.3材料选购3.4施工质量及验收第四章：装修费用4.1装修预算4.2付款方式及进度4.3费用结算4.4费用变更及调整第五章：装修时间及进度5.1装修工期5.2施工进度计划5.3延期及违约责任第六章：质量保障及售后服务6.1装修质量保证6.2质保期限6.3售后服务及维修第七章：安全生产及环保要求7.1安全生产措施7.2施工现场管理7.3环保要求及措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障11.3丙方权益保障第十二章：附件12.1设计方案及施工图纸12.2材料清单12.3验收标准及方法第十三章：合同附件13.1甲方身份证复印件13.2乙方营业执照复印件13.3丙方物业公司授权书第十四章：合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4合同盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3装修范围及内容装修范围：位于_________的小区房屋，具体包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。装修内容：包括但不限于设计、施工、材料选购、验收等环节。1.4装修标准及要求装修标准：按照甲方提供的装修方案和施工图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。装修要求：乙方应按照甲方要求，确保施工过程中的安全、环保、进度等方面满足合同约定。第二章：合同主体2.1甲方（业主）信息甲方姓名：_________联系方式：_________通讯地址：_________2.2乙方（装修公司）信息乙方名称：_________营业执照号：_________负责人：_________联系方式：_________通讯地址：_________2.3丙方（物业公司）信息丙方名称：_________营业执照号：_________负责人：_________联系方式：_________通讯地址：_________第三章：装修工程内容3.1设计方案乙方根据甲方需求，提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图纸等。3.2施工计划乙方根据设计方案制定详细的施工计划，包括施工进度、工期、人员安排等。3.3材料选购乙方负责材料选购，并提供材料清单、品牌、规格、价格等信息。甲方有权利参与材料选购并提出意见。3.4施工质量及验收乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。工程完成后，双方共同进行验收，不合格的部分乙方负责整改。第四章：装修费用4.1装修预算乙方根据设计方案和施工计划，提供详细的装修预算，包括材料费、人工费、管理费等。4.2付款方式及进度甲方按照工程进度，分阶段支付装修费用。具体付款方式及进度由双方在合同中约定。4.3费用结算工程完成后，乙方提供完整的费用结算清单，经甲方确认后进行结算。4.4费用变更及调整合同执行过程中，如遇特殊情况导致费用变更，需双方协商一致，并在合同中进行调整。第五章：装修时间及进度5.1装修工期装修工期为_________，自合同签订之日起计算。5.2施工进度计划乙方按照施工计划进行施工，确保按期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.3延期及违约责任双方因不可抗力因素导致工程延期，应协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六章：质量保障及售后服务6.1装修质量保证乙方承诺装修质量符合国家相关标准和行业规范，如出现质量问题，乙方负责整改。6.2质保期限装修工程的质保期限为_________，自工程验收合格之日起计算。6.3售后服务及维修质保期内，如出现非人为损坏的装修问题，乙方负责售后服务和维修。第七章：安全生产及环保要求7.1安全生产措施乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保施工过程中的安全生产。7.2施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工秩序、卫生、安全等方面符合要求。7.3环保要求及措施乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求，确保施工过程中的环保措施得到落实。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同终止合同终止条件如下：1.工程验收合格，双方办理完毕结算手续；2.双方协商一致，提前终止合同；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同履行过程中，如需修改，应经双方书面同意，并在合同中进行修改。10.3合同解除合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十一章：其他约定11.1甲方权益保障甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议和要求。11.2乙方权益保障乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。11.3丙方权益保障丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全。第十二章：附件12.1设计方案及施工图纸附件一：设计方案附件二：施工图纸12.2材料清单附件三：材料清单12.3验收标准及方法附件四：验收标准及方法第十三章：合同附件13.1甲方身份证复印件附件五：甲方身份证复印件13.2乙方营业执照复印件附件六：乙方营业执照复印件13.3丙方授权书附件七：丙方授权书第十四章：合同签署14.1甲方签字甲方（业主）：_________14.2乙方签字乙方（装修公司）：_________14.3丙方签字丙方（物业公司）：_________14.4合同盖章合同盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行材料采购，并保证材料的质量、环保及安全标准符合国家相关法规和行业标准。如甲方对乙方选用的材料有异议，乙方应立即更换，并承担因更换材料而产生的费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如甲方对乙方的施工不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到甲方满意为止。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对装修设计方案和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并告知甲方变更后的费用及工期影响。如甲方变更导致费用增加，乙方应提前与甲方协商解决。1.4甲方验收权甲方对工程质量拥有最终验收权。工程完成后，甲方有权进行验收，并对不符合合同约定的部分要求乙方进行整改。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到甲方满意为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商。如甲方同意乙方的推荐，乙方应负责与供应商沟通，确保材料质量和供应时间符合施工要求。如甲方对乙方推荐的供应商有异议，乙方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求进行材料采购。2.2乙方施工质量保障乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关法规和行业标准。如施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改责任，并承担因整改而产生的费用。2.3乙方进度保障乙方应按照施工计划进行施工，确保按期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方应提前与甲方沟通，制定合理的工期补偿方案。2.4乙方售后服务质保期内，如出现非人为损坏的装修问题，乙方应负责售后服务和维修。乙方应在接到甲方维修请求后，及时安排维修人员解决问题。如乙方无法在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议和问题。3.2第三方中介的义务中介应监督乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量、进度和安全等方面符合合同约定。中介应定期对施工现场进行巡查，对存在的问题及时通知甲乙双方进行整改。3.3第三方中介的费用中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。乙方应在合同履行过程中，配合中介的工作，不得拒绝或阻挠中介的监督和检查。3.4第三方中介的违约责任如中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的违约责任。中介应按照合同约定，对因其原因导致的工期延误、质量问题等承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：验收标准及方法附件五：甲方身份证复印件附件六：乙方营业执照复印件附件七：丙方授权书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付装修费用未按约定提供施工场地和条件未按约定时间提供验收意见2.乙方违约行为：未按设计方案和施工图纸施工未按约定时间完成工程使用不符合国家标准的材料3.丙方违约行为：未按约定提供物业管理服务未按约定配合装修施工未按约定时间办理相关手续三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.质保期：指合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原