消防二次改造施工合同(2024版)

编号：__________消防二次改造施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

消防二次改造施工合同(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、术语解释2.1消防二次改造2.2施工单位2.3业主单位2.4施工图纸2.5施工期限三、合同主体3.1施工单位的基本情况3.2业主单位的基本情况四、施工内容4.1改造项目列表4.2改造规模及范围4.3施工工艺及标准五、施工图纸及技术文件5.1施工图纸的提供5.2技术文件的提供5.3图纸及文件的变更六、施工进度计划6.1施工总进度计划6.2阶段性施工计划6.3进度计划的调整七、施工质量及验收7.1施工质量标准7.2验收程序及组织7.3验收结果的处理八、安全生产及环保8.1安全生产措施8.2环保要求及措施8.3安全事故的处理九、合同价格及支付9.1合同总价9.2价格调整机制9.3支付方式及时间9.4发票开具及报销十、违约责任10.1施工单位的违约责任10.2业主单位的违约责任10.3违约赔偿金额及方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3诉讼地点及法院十二、合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件及后果十三、其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用及争议解决十四、附件14.1施工图纸及相关技术文件14.2施工单位资质证明文件14.3业主单位基本情况资料14.4合同签订授权书合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国消防法》及相关规定，结合实际情况，为了提高_________（建筑名称）的消防安全水平，保障人民群众的生命财产安全，降低火灾风险，甲方（业主单位）决定对_________（建筑名称）进行消防二次改造施工。1.2合同目的：明确双方在消防二次改造施工过程中的权利、义务和责任，确保施工的顺利进行，按时完成改造任务，并达到预期的消防安全目标。1.3合同双方：甲方（业主单位）：_________乙方（施工单位）：_________二、术语解释2.1消防二次改造：指在建筑已经完成的首次消防工程施工基础上，根据新的消防法律法规、技术标准和实际需要，对建筑消防设施进行的进一步完善和提升。2.2施工单位：指具有相应资质，承担消防二次改造施工任务的企业或组织。2.3业主单位：指拥有或管理建筑物的单位，负责组织和管理消防二次改造施工。2.4施工图纸：指由设计单位根据消防改造要求出具的，指导施工的具体图纸和技术文件。2.5施工期限：指双方约定的完成消防二次改造施工的时间限制。三、合同主体3.1施工单位的基本情况：单位名称：_________注册地址：_________联系电话：_________联系人：_________3.2业主单位的基本情况：单位名称：_________注册地址：_________联系电话：_________联系人：_________四、施工内容4.1改造项目列表：（此处列举具体的消防二次改造项目，如：消防报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示系统等）4.2改造规模及范围：（详细描述改造涉及的区域、面积、建筑结构等）4.3施工工艺及标准：（列举施工过程中应遵循的工艺流程、技术规范、质量标准等）五、施工图纸及技术文件5.1施工图纸的提供：（描述甲方应提供的施工图纸、技术文件的种类、数量和提供时间）5.2技术文件的提供：（描述甲方应提供的其他技术文件，如：设计说明书、施工方案等）5.3图纸及文件的变更：（说明图纸及文件变更的条件、程序、责任方等）六、施工进度计划6.1施工总进度计划：（列出整个施工过程的起始日期、预计完成日期及关键节点）6.2阶段性施工计划：（详细描述每个阶段的施工内容、时间安排等）6.3进度计划的调整：（说明进度计划调整的条件、程序、责任方等）八、安全生产及环保8.1安全生产措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规、标准和甲方要求，制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全生产。8.2环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.3安全事故的处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关规定及时处理。九、合同价格及支付9.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。9.2价格调整机制：双方约定价格调整的条件、程序和比例。9.3支付方式及时间：甲方应按照乙方完成的施工进度和质量，分期支付合同价款。9.4发票开具及报销：乙方应按照甲方要求开具正规发票，甲方按照约定时间报销。十、违约责任10.1施工单位的违约责任：乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。10.2业主单位的违约责任：甲方未按约定支付合同价款或提供施工条件的，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿金额及方式：双方约定违约赔偿的计算方式、金额和支付时间。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁地点及机构：双方约定仲裁地点和仲裁机构。11.3诉讼地点及法院：双方约定诉讼地点和法院。十二、合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：双方签字盖章且甲方支付预付款后，合同即刻生效。12.2合同变更程序：双方书面同意并签字盖章。12.3合同解除条件及后果：双方约定合同解除的条件和解除后的权利义务处理。十三、其他条款13.1保密条款：双方约定对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。13.2知识产权保护：双方约定对施工过程中产生的知识产权予以保护。13.3不可抗力：双方约定不可抗力的定义和处理方式。13.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议按照双方约定的方式解决。十四、附件14.1施工图纸及相关技术文件：（此处列举附件名称，如：消防二次改造施工图纸、技术说明书等）14.2施工单位资质证明文件：（此处列举附件名称，如：营业执照副本、资质证书等）14.3业主单位基本情况资料：（此处列举附件名称，如：法人营业执照、组织机构代码证等）14.4合同签订授权书：（此处列举附件名称，如：授权委托书等）甲方（业主单位）：_________乙方（施工单位）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方有权根据项目实际需要和消防安全要求，对施工内容、规模、范围进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。变更导致的额外费用，按照双方约定的价格调整机制计算。1.2甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，接受甲方的检查和验收。1.3甲方终止权：甲方在合同履行过程中，发现乙方严重违反合同约定，如施工质量严重不符合要求、乙方出现重大安全事故等，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。1.4甲方索赔权：甲方因乙方原因遭受损失的，有权向乙方提出索赔，包括但不限于经济损失、名誉损害等。乙方应在收到索赔通知后，按照甲方要求承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证：乙方承诺按照合同约定和国家标准，完成消防二次改造施工，确保施工质量符合要求。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定的进度计划，按时完成施工任务。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。2.4乙方安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为合同履行的监督和协调主体。3.2第三方中介的职责：第三方中介应负责对施工过程进行监督，协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介还需对施工质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方和乙方提供相应的报告。3.3第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.4第三方中介的变更和解除：如甲方和乙方同意变更或解除第三方中介的职责，应签订书面协议，并报第三方中介审批。如变更或解除导致额外费用，双方应按照约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防二次改造施工图纸2.技术说明书3.施工单位资质证书4.业主单位法人营业执照5.组织机构代码证6.授权委托书7.安全生产措施方案8.环保措施方案9.施工进度计划10.施工质量标准11.安全事故应急预案12.保密协议13.知识产权保护协议14.不可抗力情况说明15.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定时间交付施工成果的，视为违约。3.乙方未按约定支付合同价款或提供施工条件的，视为违约。4.乙方未按约定履行保密义务的，视为违约。5.乙方未按约定执行安全生产措施的，视为违约。6.甲方未按约定支付合同价款或提供施工条件的，视为违约。7.甲方未按约定履行监督义务的，视为违约。8.第三方中介未按约定履行监督和协调职责的，视为违约。9.第三方中介未按约定提供报告的，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防二次改造：指在建筑已经完成的首次消防工程施工基础上，根据新的消防法律法规、技术标准和实际需要，对建筑消防设施进行的进一步完善和提升。2.施工单位：指具有相应资质，承担消防二次改造施工任务的企业或组织。3.业主单位：指拥有或管理建筑物的单位，负责组织和管理消防二次改造施工。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应立即与甲方沟通，制定调整方案，并报甲方审批。2.施工质量问题：乙方应立即整改，并进行复验