工程居间人不能碰的3条红线2024年

工程居间人不能碰的3条红线2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间人信息第三章：合同标的3.1工程概述3.2工程范围3.3工程要求第四章：居间人职责4.1居间人的角色与职责4.2居间人的权利与义务4.3居间人的行为规范第五章：甲方权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的责任限制第六章：乙方权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的责任限制第七章：合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式7.3支付时间与条件第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的定义与分类9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：争议解决10.1争议解决机制10.2仲裁与诉讼10.3争议解决的费用第十一章：合同生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限第十三章：附加条款13.1特殊条款13.2补充协议13.3其他约定第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同备案与公告以上为合同目录，具体条款内容将根据实际情况进行详细制定。合同正文第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及居间人之间的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并保障各方的合法权益。1.2合同定义本合同中所称的“工程”是指由甲方委托乙方完成的特定建设项目。“居间人”是指在甲方和乙方之间提供中介服务的第三方。1.3合同的法律效力本合同一经各方签署，即具有法律约束力，各方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间人信息居间人名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：合同标的3.1工程概述本合同所涉及的工程为______，其具体内容和要求详见附件一。3.2工程范围工程的具体范围为______，包括但不限于设计、施工、材料采购等。3.3工程要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成工程，并确保工程质量符合规定标准。第四章：居间人职责4.1居间人的角色与职责居间人应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方信息的准确传递，并协助解决合同履行过程中出现的问题。4.2居间人的权利与义务居间人有权获得合同约定的居间服务费，并有义务保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。4.3居间人的行为规范居间人应遵守职业道德，不得从事任何可能损害甲方或乙方利益的行为。第五章：甲方权利与义务5.1甲方的权利甲方有权监督乙方的工程进度和质量，并在发现问题时要求乙方进行整改。5.2甲方的义务甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并提供必要的施工条件。5.3甲方的责任限制甲方的责任仅限于合同约定的范围内，对于因乙方原因造成的损失，甲方不承担责任。第六章：乙方权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定获得工程款项，并在完成工程后获得甲方的验收。6.2乙方的义务乙方应按照合同约定的工程范围和要求完成工程，并保证工程质量。6.3乙方的责任限制乙方的责任仅限于其施工范围内，对于因甲方原因造成的损失，乙方不承担责任。第七章：合同价款与支付7.1合同价款的确定本工程的合同价款为______，该价款包括了工程的所有费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的方式支付工程款项，具体支付方式为______。7.3支付时间与条件甲方应在乙方完成相应工程阶段后______个工作日内支付相应阶段的工程款项。以上为合同前七章的部分内容，后续章节将根据实际情况继续完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，任一方可提出解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已完成工程的结算、材料设备的归属等事宜。第九章：违约责任9.1违约的定义与分类违约行为包括但不限于逾期完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算方法为______，具体数额由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决机制合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2仲裁与诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：合同生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同在工程竣工验收合格、款项结清后自然终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等均属于保密信息。12.2保密义务各方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至______年。第十三章：附加条款13.1特殊条款本合同如有特殊条款，双方应另行协商确定。13.2补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：，乙方：，居间人：______。14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为______。14.4合同备案与公告本合同签署后，应向______备案，并在______进行公告。以上为合同后七章的内容，具体条款应根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的附件条款及说明附件一：工程详细描述及技术要求工程概述本附件旨在详细描述工程的性质、规模、预期目标及其对环境、社会和经济的影响。技术规格详细列出工程所需的技术规格，包括材料标准、施工方法、设备要求等。设计要求明确工程的设计标准、审美要求以及与现有环境的协调性。施工标准规定施工过程中必须遵守的国家或行业标准，确保工程质量和安全。验收标准设定工程验收的具体标准和程序，确保工程符合合同要求。附件二：合同价款明细总价款构成列出合同总价款的构成，包括人工费、材料费、管理费等。分期支付计划详细说明各阶段工程款项的支付时间和条件。价格调整机制如遇市场波动或政策调整，明确价格调整的条件和方法。税费及附加费用明确税费及其他可能产生的附加费用的承担方和支付方式。附件三：工程进度计划总体进度安排概述工程的总体进度计划，包括关键节点和里程碑。阶段性目标设定各阶段工程的具体目标和完成时间。进度监控与调整规定进度监控的方法和在必要时调整进度的程序。延期责任明确因延期造成的责任归属及相应的补偿或处罚措施。附件四：质量保证与控制质量管理体系描述工程质量保证的管理体系和流程。质量控制标准列出工程质量控制的具体标准和检查方法。质量缺陷处理规定发现质量缺陷时的处理流程和责任方。质量保证期明确工程质量保证的期限和质保期内的责任。附件五：安全与环境保护安全管理体系阐述工程安全管理的体系和措施。环境保护措施列出工程施工过程中必须遵守的环境保护规定和措施。应急预案制定应对突发事件的应急预案，包括安全事故和环境事故。安全与环保培训规定对施工人员进行的安全和环保培训要求。附件六：知识产权与保密知识产权归属明确工程中产生的知识产权的归属和使用权。保密信息范围界定需要保密的信息范围，包括技术资料、商业计划等。保密期限与责任规定保密信息的保密期限和违反保密义务的责任。知识产权侵权处理设定知识产权侵权的发现、报告和处理机制。附件七：合同变更、解除与终止变更程序详细说明合同变更的条件、程序和生效方式。解除条件列出合同解除的具体条件和解除后的权益处理。终止后的权利义务明确合同终止后各方的权利和义务，包括资料返还、保密义务等。违约责任规定因变更、解除或终止合同而产生的违约责任。附件八：争议解决机制协商解决强调首选协商方式解决合同履行过程中的争议。调解与仲裁规定调解的程序和仲裁机构的选择。诉讼途径明确在仲裁无法解决争议时，可采取的诉讼途径。争议解决费用规定争议解决过程中费用的承担原则。以上附件条款及说明为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。各方应认真阅读并遵守附件中的规定，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：工程详细描述及技术要求附件二：合同价款明细附件三：工程进度计划附件四：质量保证与控制附件五：安全与环境保护附件六：知识产权与保密附件七：合同变更、解除与终止附件八：争议解决机制二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工程或支付款项工程质量不符合合同规定的标准违反合同中的保密条款或知识产权条款未经对方同意擅自变更或解除合同违约行为的认定应基于事实和证据，由合同各方或指定的第三方机构进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。居间人：指在合同各方之间提供中介服务的第三方。保密信息：指合同履行过程中知悉的，未公开的商业秘密、技术秘密等。知识产权：指在工程中产生的或使用的专利权、著作权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方协商解决。若协商不成，可提交至合同指定的调解机构进行调解。调解失败的情况下，争议可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应遵循合同第八章的规定，经双方协商一致并签订书面