房屋认购意向协议书2024年

房屋认购意向协议书2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义和解释第二章：协议双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：认购意向4.1认购意向金4.2认购意向的表示4.3意向金的支付与退还第五章：房屋价格5.1房屋定价原则5.2价格调整机制5.3价格的最终确定第六章：交易条件6.1交易方式6.2交易时间节点6.3交易的先决条件第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：保密条款8.1保密信息的范围8.2保密责任8.3保密期限第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约的后果9.3违约赔偿第十章：协议的变更与解除10.1变更的条件与程序10.2解除的条件10.3变更或解除后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力下的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3附件效力第十四章：协议的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4生效条件第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就房屋认购意向所达成的初步共识，并规定双方的权利、义务及责任。1.2协议适用范围本协议适用于乙方对甲方出售的位于______的房屋表达认购意向，并支付认购意向金的行为。1.3定义和解释本协议中所用术语的定义及解释如下：认购意向金指乙方为表达购买意愿而支付的款项。第二章：协议双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本协议的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号为______，甲方保证对房屋拥有完全的所有权。3.3房屋现状说明房屋目前处于______状态，甲方应保证房屋无重大质量问题。第四章：认购意向4.1认购意向金乙方同意支付人民币______元作为认购意向金。4.2认购意向的表示乙方支付认购意向金后，甲方应出具书面确认。4.3意向金的支付与退还认购意向金在双方签订正式购房合同后转为购房款，若乙方放弃认购，甲方应无条件退还意向金。第五章：房屋价格5.1房屋定价原则房屋的定价基于市场评估和房屋实际情况确定。5.2价格调整机制如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整房屋价格。5.3价格的最终确定房屋的最终交易价格应在正式购房合同中明确。第六章：交易条件6.1交易方式交易方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。6.2交易时间节点乙方应在______年______月______日前与甲方签订正式购房合同。6.3交易的先决条件交易完成前，乙方应完成房屋的实地考察，甲方应提供房屋的所有法律文件。第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权在乙方违约时解除本协议，并要求赔偿。7.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，并在规定时间内签订正式合同。7.3双方的共同义务双方应遵守诚实信用原则，及时沟通并解决协议履行过程中的问题。第八章：保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括但不限于双方的商业秘密、个人信息等。8.2保密责任未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付意向金、未在规定时间内签订正式合同等。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的数额应根据实际损失和合同规定确定。第十章：协议的变更与解除10.1变更的条件与程序协议变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2解除的条件一方严重违约或不可抗力导致协议无法履行时，另一方有权解除协议。10.3变更或解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行协议时，应及时通知对方。11.3不可抗力下的权利义务不可抗力发生时，双方应根据实际情况协商解决协议履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式争议首先应通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：其他条款13.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式送达对方。13.2法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。13.3附件效力本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。第十四章：协议的签订14.1签订方甲方：，乙方：。14.2签订时间本协议于______年______月______日签订。14.3签订地点本协议签订地点为______。14.4生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第十五章：协议的效力15.1协议的独立性本协议作为独立的法律文件，不依赖于其他合同或协议。15.2协议的优先性在本协议与其他合同或协议发生冲突时，以本协议为准。15.3协议的完整性本协议包含双方就认购意向所达成的所有共识。第十六章：协议的备案16.1备案义务甲方应在协议签订后______天内完成协议的备案工作。16.2备案机构协议应向______机构备案。16.3备案效力备案不影响协议的生效，但可作为协议履行的证明。第十七章：协议的公示17.1公示义务甲方应在协议备案后______天内完成协议的公示工作。17.2公示方式协议可通过______方式进行公示。17.3公示效力公示旨在增加协议的透明度，不作为协议生效的条件。第十八章：协议的解释权18.1解释权归属本协议的最终解释权归甲方所有。18.2解释原则甲方在解释协议时应遵循公平、合理的原则。18.3解释效力甲方的解释对乙方具有约束力。第十九章：协议的补充与修改19.1补充协议双方可就本协议未尽事宜签订补充协议。19.2修改程序协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。19.3修改效力经双方确认的修改与本协议具有同等法律效力。第二十章：协议的终止条件20.1正常终止协议在双方履行完毕各自义务后终止。20.2提前终止一方可在满足特定条件下提前终止协议。20.3终止效力协议终止后，双方应根据实际情况处理相关事宜。第二十一章：协议的续约21.1续约条件双方可在协议到期前协商续约事宜。21.2续约程序续约应遵循协议变更的程序。21.3续约效力续约后的协议与本协议具有同等法律效力。第二十二章：特别条款22.1特别条款的设立双方可根据实际情况设立特别条款。22.2特别条款的内容特别条款应明确、具体，并经双方书面确认。22.3特别条款的效力特别条款与本协议具有同等法律效力。第二十三章：附加协议23.1附加协议的签订双方可就特定事项签订附加协议。23.2附加协议的内容附加协议应与本协议保持一致性。23.3附加协议的效力附加协议是本协议不可分割的一部分。第二十四章：协议的附件24.1附件的构成本协议的附件包括但不限于房屋的法律文件、技术文件等。24.2附件的效力附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。24.3附件的使用与保管甲方应妥善保管附件，并在乙方需要时提供查阅或复制。第二十五章：协议的法律适用25.1适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。25.2法律冲突解决如不同法律之间存在冲突，以甲方所在地的法律为准。25.3法律变更法律变更不影响本协议的效力，双方应根据变更后的法律调整协议内容。第二十六章：协议的最终确认26.1确认方式本协议的最终确认应以双方签字盖章的形式进行。26.2确认效力双方签字盖章后，本协议即成为双方之间的法律文件。26.3确认的不可撤销性除非经双方协商一致，任何一方不得撤销已确认的协议内容。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______日期：______日期：______多方为主导时的，附件条款及说明一、附件的构成与分类1.1附件是本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。1.2附件按照内容和性质分为以下几类：法律文件类：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。技术文件类：包括房屋设计图纸、施工图纸、验收报告等。财务文件类：包括房屋交易价格评估报告、税费清单等。其他文件类：包括房屋使用说明书、维修保养手册等。二、附件的提供与确认2.1各方应在协议签订前向其他方提供所有附件的完整副本。2.2收到附件的各方应在______个工作日内完成审查，并书面确认附件的完整性和准确性。三、附件的法律效力3.1附件一经各方确认，即成为协议的一部分，对各方具有法律约束力。3.2附件中的信息如有变更，应及时更新，并经各方重新确认。四、附件的使用与保管4.1各方有权在协议履行过程中使用附件中的信息和文件。4.2附件原件的保管方应妥善保管附件，并在其他方需要时提供查阅或复制。五、附件的保密性5.1附件中的信息可能涉及商业秘密或个人隐私，各方应予以保密。5.2未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方披露附件内容。六、附件的更新与补充6.1如房屋状况、交易条件等发生变化，需要更新附件内容时，应由相关方及时提供更新后的文件。6.2各方可协商一致，对附件进行补充，补充文件同样具有法律效力。七、附件的备案与公示7.1根据相关法律规定，部分附件可能需要备案或公示。7.2负责备案的一方应按照法定程序完成附件的备案与公示工作。八、附件的争议解决8.1如对附件内容发生争议，各方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，可请求第三方调解机构介入调解。8.3调解失败的情况下，各方同意提交至协议约定的仲裁委员会或法院解决。九、附件的违约责任9.1如一方提供虚假或不完整的附件，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿其他方因此遭受的损失，并支付违约金。十、附件的终止与解除10.1协议终止或解除时，应由保管方将附件原件返还给其他方。10.2如附件中包含不可分割的文件或信息，各方应协商处理。十一、附件的特殊条款11.1各方可根据实际情况，在附件中约定特殊条款。11.2特殊条款应明确、具体，并经各方书面确认。十二、附件的电子形式12.1在符合法律规定的情况下，附件可以电子形式提供和保存。12.2电子附件应保证其真实性、完整性和可读性。十三、附件的多语言版本13.1如协议涉及跨国交易，附件可提供多语言版本。13.2不同语言版本的附件具有同等法律效力，如有冲突，以主导方所在地的官方语言版本为准。十四、附件的解释权14.1对附件内容的解释权归主导方所有。14.2解释应以协议目的和协议整体内容为依据。十五、附件的最终确认15.1本附件条款及说明经各方协商一致，作为协议的一部分。15.2各方对附件条款及说明的最终确认，以书面形式进行。本附件条款及说明一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______丙方（盖章）：______丁方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______授权代表签字：______授权代表签字：____日期：______日期：______日期：______日期：______附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋所有权证及相关法律文件复印件。附件二：房屋平面图、设计图纸及施工图纸。附件三：房屋交易价格评估报告及税费清单。附件四：房屋使用说明书及维修保养手册。附件五：房屋认购意向书及支付凭证。附件六：保密协议及知识产权声明。附件七：其他经双方确认必要的补充文件或证明材料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照约定时间支付款项或履行其他义务。提供的信息或文件不真实、不完整。违反保密协议，泄露商业秘密或个人隐私。违约行为的认定应基于充分证据，由非违约方提出，并按照合同规定的程序处理。三、法律名词及解释：认购意向金：买方为表达购买意愿而支付的预定金，通常在正式交易时转为部分购房款。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：涉及双方商业秘密、技术秘密及其他不