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文档简介
2024版房地产开发意向协议[1]合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________第一条项目概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目用途:____________________第二条合作内容2.1甲方同意乙方作为项目的合作方,参与项目的开发建设。2.2乙方同意按照甲方的要求,承担项目的部分或全部施工建设任务。2.3甲方负责项目的立项、规划、设计、审批等前期工作,乙方应给予积极配合。2.4甲方应按照合同约定向乙方支付工程款,乙方应按照合同约定完成施工任务。第三条合作期限3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。3.2合作期限内,双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。3.3合作期限届满,如双方同意继续合作,应签订新的合作协议。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定支付工程款,确保乙方的施工进度和质量。4.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等,确保乙方顺利施工。4.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的各种审批手续。4.4甲方应对乙方的施工质量进行监督,确保项目施工质量符合相关法律法规及国家标准。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定完成施工任务,确保项目施工进度和质量。5.2乙方应按照合同约定支付项目施工所需的各种费用,包括但不限于材料费、人工费等。5.3乙方应遵守国家法律法规,严格执行施工现场的安全生产规定。5.4乙方应对甲方的监督和检查予以配合,及时整改不符合要求的地方。第六条保密条款6.1双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算,至合作期限届满之日止。6.3任何一方违反本保密条款,应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.项目概述2.设计方案3.施工图纸4.工程预算5.施工进度计划6.质量标准7.安全生产规定8.法律法规文件9.审批手续文件10.保密协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件3.甲方未协助乙方办理项目施工所需的各种审批手续4.甲方未对乙方的施工质量进行有效监督5.乙方未按约定时间完成施工任务6.乙方未按约定支付项目施工所需的各种费用7.乙方违反国家法律法规,违反施工现场的安全生产规定8.双方未履行保密义务三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的第一方,承担项目的立项、规划、设计、审批等前期工作。2.乙方:指合同中的第二方,承担项目的部分或全部施工建设任务。3.项目:指位于特定地点的房地产项目。4.工程款:指甲方根据乙方的施工进度和质量支付的款项。5.施工任务:指乙方按照甲方的要求完成的建设工作。6.保密义务:指双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等进行保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付工程款:甲方应及时支付工程款,违约金按合同约定支付给乙方。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件:甲方应及时提供施工场地、施工条件,确保乙方顺利施工。3.甲方未协助乙方办理项目施工所需的各种审批手续:甲方应协助乙方办理审批手续,确保项目顺利进行。4.甲方未对乙方的施工质量进行有效监督:甲方应加强对乙方施工质量的监督,确保项目质量符合要求。5.乙方未按约定时间完成施工任务:乙方应按时完成施工任务,逾期交付的,应支付违约金。6.乙方未按约定支付项目施工所需的各种费用:乙方应及时支付相关费用,确保施工顺利进行。7.乙方违反国家法律法规,违反施工现场的安全生产规定:乙方应遵守国家法律法规,加强安全生产管理。8.双方未履行保密义务:双方应严格按照保密条款履行保密义务,违反者应承担相应
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