2024年建筑工程内部施工承包合同-

2024年建筑工程内部施工承包合同-合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（发包方）的资格与责任2.2乙方（承包方）的资格与责任2.3双方的一般权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及特性3.3工程承包范围第四章：合同价款4.1合同价款的确定4.2价款的支付方式4.3价款的调整机制第五章：工程质量5.1质量标准与要求5.2质量保证措施5.3质量验收与评定第六章：工程进度6.1施工进度计划6.2进度控制与调整6.3进度延误的责任第七章：材料与设备7.1材料供应与验收7.2设备供应与维护7.3材料与设备的保管与使用第八章：施工安全与环境8.1安全生产责任8.2安全事故的预防与处理8.3环境保护措施第九章：变更与索赔9.1工程变更的程序9.2变更引起的价款调整9.3索赔的条件与程序第十章：工程验收10.1验收的条件与标准10.2验收的程序10.3验收结果的处理第十一章：工程保修11.1保修期限与范围11.2保修责任的承担11.3保修期内的维修与更换第十二章：违约责任12.1违约的认定12.2违约的责任12.3违约赔偿的范围与方式第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.2协商与调解13.3仲裁与诉讼第十四章：合同的签订与生效14.1签订方与签订时间14.2签订地点14.3合同的生效条件第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程内部施工承包中的职责、权利和义务，以及工程的实施标准和条件。1.2合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同的基本原则本合同基于平等、自愿、公平、诚信的原则订立。第二章：合同主体2.1甲方（发包方）的资格与责任甲方应具备相应的发包资格，并承担支付工程款项、提供施工条件等责任。2.2乙方（承包方）的资格与责任乙方应具备相应的承包资质，并承担按期完成工程、保证工程质量等责任。2.3双方的一般权利与义务双方应遵守合同约定，相互协作，确保工程顺利进行。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程，位于。3.2工程规模及特性工程总建筑面积为______平方米，具有______特性。3.3工程承包范围包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。第四章：合同价款4.1合同价款的确定合同总价为______元，具体计算方式为______。4.2价款的支付方式甲方应按照合同约定的进度和方式支付工程款项。4.3价款的调整机制如遇人工、材料等成本变动，双方应协商调整合同价款。第五章：工程质量5.1质量标准与要求工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为______。5.2质量保证措施乙方应建立完善的质量管理体系，包括材料检验、施工监督等。5.3质量验收与评定工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行最终结算。第六章：工程进度6.1施工进度计划乙方应提交详细的施工进度计划，并经甲方确认。6.2进度控制与调整甲方有权监督工程进度，乙方应确保按计划完成工程。6.3进度延误的责任如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。第七章：材料与设备7.1材料供应与验收乙方负责工程所需材料的采购，并保证材料质量符合合同要求。7.2设备供应与维护乙方应提供必要的施工设备，并负责设备的维护和保养。7.3材料与设备的保管与使用乙方应妥善保管材料和设备，合理使用，避免浪费。第八章：施工安全与环境8.1安全生产责任乙方应建立健全的安全生产管理体系，确保施工安全。8.2安全事故的预防与处理乙方应制定安全事故预防措施，并在事故发生时及时处理。8.3环境保护措施乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。第九章：变更与索赔9.1工程变更的程序9.1.1变更提出任何一方提出工程变更，需书面通知对方，并说明变更原因和预期效果。9.1.2变更审批变更需经双方协商一致，并得到甲方的书面批准。9.2变更引起的价款调整9.2.1价款调整原则变更导致工程量增减，双方应根据实际情况调整合同价款。9.2.2调整方法价款调整应依据合同约定的计价方法和市场行情进行。9.3索赔的条件与程序9.3.1索赔条件因一方违约或不可抗力导致损失，受害方有权提出索赔。9.3.2索赔程序索赔方应在知道或应当知道索赔事由之日起____天内提出书面索赔通知。第十章：工程验收10.1验收的条件与标准10.1.1验收条件工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，工程应达到合同约定的质量标准。10.1.2验收标准验收应按照国家及行业标准和合同附件的质量标准进行。10.2验收的程序10.2.1初步验收乙方完成自检后，应向甲方提交初步验收申请。10.2.2正式验收甲方应在收到初步验收申请后____天内组织正式验收。10.3验收结果的处理10.3.1验收合格工程验收合格后，甲方应出具验收合格证书。10.3.2验收不合格如工程验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。第十一章：工程保修11.1保修期限与范围11.1.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的保修服务。11.1.2保修范围保修范围包括工程质量缺陷和合同约定的其他保修事项。11.2保修责任的承担11.2.1乙方责任乙方应负责保修期内出现的质量问题，并承担相应的维修责任。11.2.2甲方责任甲方应为乙方提供必要的协助和信息，以便乙方进行保修工作。11.3保修期内的维修与更换11.3.1维修通知甲方应在发现质量问题后及时通知乙方。11.3.2维修实施乙方应在接到通知后____天内响应，并在双方约定的时间内完成维修。第十二章：违约责任12.1违约的认定12.1.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定、违反合同条款等。12.1.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失。12.2违约的责任12.2.1违约通知守约方有权向违约方发出书面违约通知。12.2.2违约补救违约方应在收到通知后合理期限内采取补救措施。12.3违约赔偿的范围与方式12.3.1赔偿范围包括直接经济损失、间接损失、信誉损失等。12.3.2赔偿方式赔偿可通过货币补偿、服务补偿或其他双方协商的方式进行。第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.1.1友好协商双方应首先通过友好协商解决争议。13.1.2公平合理争议解决应公平合理，尊重事实。13.2协商与调解13.2.1协商解决双方可自行协商或请求第三方协助协商。13.2.2调解机构双方可向约定的调解机构申请调解。13.3仲裁与诉讼13.3.1仲裁协议双方同意将未能协商解决的争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。13.3.2诉讼对于仲裁未能解决或双方未约定仲裁的争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方与签订时间甲方：，乙方：，签订时间为____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为______。14.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.4合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、引言在多方主导的建筑工程内部施工承包项目中，合同条款的设定需要更细致地反映各方的权利与义务，以确保项目的顺利进行和风险的合理分配。二、附件条款的适用范围本附件条款适用于所有参与建筑工程内部施工承包项目的多方主体，包括但不限于甲方（发包方）、乙方（承包方）、监理方、设计方等。三、多方主体的定义与角色3.1甲方：指承担投资或委托建设任务的主体。3.2乙方：指承担施工任务的主体。3.3监理方：指受甲方委托，对工程质量、进度等进行监督的主体。3.4设计方：指负责工程设计方案的主体。四、多方主体的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，有权要求乙方及其他参与方按合同执行任务，并应按时支付工程款项。4.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定收取工程款项，并应保证工程质量和进度。4.3监理方权利与义务监理方有权对工程质量、进度等进行监督，并向甲方提供监理报告。4.4设计方权利与义务设计方应提供符合要求的设计方案，并在施工过程中提供必要的技术支持。五、多方主体间的协调与沟通5.1建立协调机制各方应建立有效的协调机制，确保信息的及时传递和问题的快速解决。5.2定期会议各方应定期举行会议，讨论项目进展、存在的问题及解决方案。5.3信息共享各方应共享项目相关信息，包括进度报告、变更通知等，以提高项目管理的透明度。六、合同变更与补充6.1变更程序任何合同变更都应由提出变更的一方书面通知其他各方，并得到所有相关方的书面同意。6.2补充协议对于合同的补充内容，各方应通过书面形式达成补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。七、违约责任7.1违约认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。7.2违约通知违约方应在收到违约通知后____天内改正违约行为，否则将承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给其他方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、信誉损失等。八、争议解决8.1协商解决各方应首先通过协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁或诉讼协商不成时，各方可提交至约定的仲裁机构或法院进行解决。8.3争议解决效力仲裁裁决或法院判决对所有相关方均具有法律约束力。九、附件的法律效力本附件作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。若本附件与主合同内容有冲突，以本附件为准。十、附件的修改与终止10.1修改本附件的修改应经所有相关方协商一致，并以书面形式确认。10.2终止本附件随主合同的终止而终止，除非另有书面约定。十一、其他条款11.1本附件未尽事宜，由各方协商解决。11.2本附件的解释权归所有相关方共同所有。十二、附件生效本附件自所有相关方签字盖章之日起生效，并与主合同具有同等的法律效力。十三、附件清单13.1附件一：工程进度计划表13.2附件二：工程质量标准及验收细则13.3附件三：安全生产管理规定13.4附件四：环境保护措施及应急预案13.5附件五：合同价款调整机制及支付流程13.6附件六：多方主体协调与沟通机制13.7附件七：合同变更及补充协议流程13.8附件八：违约责任及赔偿细则13.9附件九：争议解决机制及程序13.10附件十：合同生效、变更、解除及终止条件说明本附件条款及说明旨在为多方参与的建筑工程内部施工承包项目提供更加明确和具体的操作指南，确保项目的顺利进行和各方利益的最大化。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程进度及关键节点计划表附件二：工程质量标准和验收程序细则附件三：安全生产和环境保护政策与程序附件四：材料、设备供应及验收标准附件五：合同价款支付计划及调整机制附件六：工程变更、索赔及审批流程附件七：工程保修责任及程序附件八：违约责任条款及赔偿标准附件九：争议解决流程及适用规则附件十：合同生效、变更、解除及终止条件说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工程进度或达到质量标准。违反安全生产或环境保护规定，导致事故或损害。拒绝或延迟执行合同变更、补充协议。未按约定支付或接收合同款项。违约行为应由受影响方书面通知违约方，并给予合理期限进行改正。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。连带责任：指多方合作中，一方违约时，其他合作方可能需承担的责任。合同履行：指合同各方根据合同约定完成各自义务的行为。合同变更：指合同各方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过各方协商解决。如协商不成，可寻求专业调解机构介入。调解无效时，各方可根据合同约定提交至仲裁机构进行仲裁。若仲裁结果不被接受或不适用仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更需经各方协商一致，并以书面形