2024经典房地产估价委托合同

2024经典房地产估价委托合同合同编号：__________合同各方：1.委托方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________（5）电子邮箱：________________2.受托方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________（5）电子邮箱：________________鉴于委托方与受托方均愿意遵守有关法律法规，经双方友好协商，就委托方委托受托方对房地产进行估价的事宜，达成如下协议：一、委托事项（1）房地产坐落：________________（2）房地产面积：________________（3）房地产用途：________________2.受托方应按照本合同约定的时间和要求的质量完成委托方的委托事项。二、合同价格1.受托方对委托方的委托事项进行估价，收取委托方人民币【】元整（大写：【】元整）作为估价费用。2.上述费用包括但不限于受托方为完成本合同约定的估价事项所发生的一切成本、税费等。三、合同的履行1.受托方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向委托方提交完整的估价报告。2.受托方应保证估价报告的真实性、准确性、合法性，并对估价报告的内容承担法律责任。3.委托方应按照本合同约定的时间和方式向受托方支付估价费用。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同估价费用的【】%。2.受托方未按照本合同约定的时间向委托方提交估价报告的，应当按照逾期天数向委托方支付迟延履行违约金，违约金为本合同估价费用的【】%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产现状照片3.估价目的说明4.估价对象位置图5.估价对象详细资料6.估价报告格式要求7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间提交估价报告，认定违约。2.受托方提交的估价报告不真实、不准确、不合法，认定违约。3.委托方未按照约定时间支付估价费用，认定违约。4.双方未能就争议解决达成一致，认定违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托房地产估价义务的一方。2.受托方：指接受委托进行房地产估价的一方。3.估价报告：指受托方根据委托事项完成的房地产价值评估书面文件。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方延期提交估价报告：解决办法：按照合同约定向受托方收取迟延履行违约金，并督促其尽快完成报告。2.估价报告质量不符合要求：解决办法：要求受托方在规定时间内修改完善，必要时可要求重新估价。3.委托方未按时支付估价费用：解决办法：提醒委托方履行合同义务，必要时可暂停估价工作。4.双方发生争议：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方为确定交易价格进行的估价。2.金融机构为房地产抵押贷款提供的估价。3.房地产税收征收和管理部门进行的估价。4.企业改制、资产重组