漏水维修协议书范本(2024版)

漏水维修协议书范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲乙双方就乙方维修甲方漏水问题达成一致，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、维修范围1.1乙方负责维修甲方位于__________的__________（房产证号/地址）的漏水问题。1.2乙方应按照甲方的要求，对漏水部位进行彻底修复，确保修复后不再出现漏水现象。二、维修期限2.1乙方应在签订本协议书后的__________个工作日内开始进行维修。2.2乙方应在本协议书约定的维修期限内完成维修工作。维修期限为__________个工作日。三、维修费用3.1乙方维修费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在本协议书签订后的__________个工作日内，向乙方支付维修费用。四、质量保证4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修完成后__________年内，如出现同一部位的漏水问题，乙方应无条件进行再次维修。4.2乙方承诺使用的维修材料均符合国家相关标准和质量要求。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。六、争议解决6.1本协议书签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.维修工程设计方案

4.维修材料合格证明

5.维修工程进度计划

6.维修工程验收报告

7.付款凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定质量标准完成维修，认定为违约行为。

4.乙方使用不符合国家相关标准和质量要求的维修材料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产所有者或授权代表。

2.乙方：指承担漏水维修责任的当事人。

3.维修范围：指需要进行维修的具体部位和内容。

4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。

5.维修费用：指乙方完成维修工作所应得的报酬。

6.质量保证：指乙方对维修工程质量和使用材料所承担的责任。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

8.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度缓慢：

解决办法：双方协商确定合理的维修进度，并设立进度汇报机制。2.维修质量不达标：

解决办法：乙方重新修复，直至符合质量要求。3.甲方未能按时支付维修费用：

解决办法：甲方按时支付，逾期支付的，按约定支付滞纳金。4.乙方使用不合格材料：

解决办法：乙方立即更换合格材料，并承担相应责任。5.争议解决：

解决办法：友好协商，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类房产的漏水维修工程。

2.适用于维