2024版简单的个人购房借款协议书

2024版简单的个人购房借款协议书合同编号：______________年____月____日个人购房借款协议书甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第二条借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款。第三条还款方式3.1本借款采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为：￥__________元。3.2甲方应每月____日前将当月还款金额存入乙方指定的银行账户。第四条借款利率4.1本借款年利率为____%。4.2借款期间，如遇利率调整，按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行。第五条借款用途5.1甲方借款主要用于购买标的房产。5.2甲方不得将借款用于违法、违规及奢侈消费等非生产性支出。第六条担保措施6.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。6.2甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续。第七条违约责任（1）催收逾期本金、利息及违约金；（2）依法处置甲方提供的担保财产；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他费用。7.2甲方如违反本协议约定的借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还借款，并有权依法处置甲方提供的担保财产。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.个人购房合同

2.房产证复印件

3.借款人身份证复印件

4.贷款人营业执照副本复印件

5.还款计划表

6.担保财产清单

7.授权书

8.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款，视为违约。

2.甲方未按照约定用途使用借款，视为违约。

3.甲方提供的担保财产不足额或者存在瑕疵，导致乙方权益受损，视为违约。

4.乙方未按约定提供贷款，或者未履行催收职责，视为违约。

5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指借款人，即需要购买房产的个人。

2.乙方：指贷款人，即向甲方提供贷款的个人或机构。

3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。

4.担保财产：指甲方为担保借款履行而提供的财产。

5.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方应发送催收通知，督促甲方及时还款。如甲方仍不履行，乙方可依法处置担保财产。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并偿还借款及违约金。

3.甲方提供的担保财产不足额或存在瑕疵：乙方有权要求甲方补足担保财产，或者依法处置现有担保财产。

4.乙方未按约定提供贷款：甲方有权要求乙方履行合同约定，或者依法解除合同。

5.遇到其他问题：甲乙双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.个人购房借款：甲方购买房产时，无力一次性支付全款，向乙方申请借款。

2.家庭资金周转：甲方因家庭资金周转困难，向乙方申请借款。

3.投资理财：甲方将借款用于投