厂房租赁协议模板(2024版)

厂房租赁协议模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房的现状为____________________，如乙方需进行改造或装修，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方正常生产经营的需要，确保厂房及附属设施的安全、合法、有效使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途，不得转租或转让给第三方。4.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期间，如遇厂房权属纠纷、征收征用等特殊情况，甲方应立即通知乙方，并按照相关法律法规和本协议的约定处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房现状照片或视频

3.改造或装修方案

4.租金支付凭证

5.厂房租赁合同补充协议（如有）

6.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方擅自改变厂房用途或转租给第三方。

4.乙方未遵守国家法律法规或从事违法活动。

5.双方未按约定协商解决纠纷。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房租赁期间遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，双方应立即协商解决办法，根据实际情况调整租赁期限或租金。

2.厂房或附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。

3.乙方如需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。

4.如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.企业或个人需要租赁厂房进行生产、经营等活动。

2.厂房所有者希望通过出租