小区购买花园合同协议书

小区购买花园合同协议书合同编号：_______甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方花园一事，经充分协商，达成如下协议：一、花园基本信息1.1花园位于_______小区，面积为_______平方米。1.2花园的边界及具体位置详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买乙方所拥有的花园。2.2甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付上述购买价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。2.3剩余款项甲方应在办理过户手续完成后_______日内支付给乙方。三、过户及交付3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，将花园的所有权转移给甲方。3.2花园的过户手续及相关费用由甲方承担。3.3花园交付给甲方后，若出现任何质量问题，乙方应承担相应的修复责任。四、权利与义务4.1甲方有权按照合同约定使用、处置花园。4.2乙方应在合同约定的期限内完成花园所有权的转移。4.3乙方应对花园内的现有设施进行详细介绍，确保甲方充分了解花园的实际情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：花园边界及具体位置示意图注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（监管及服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为监管及服务方的职责，就甲方购买乙方花园一事，经充分协商，达成如下协议：一、花园基本信息1.1花园位于_______小区，面积为_______平方米。1.2花园的边界及具体位置详见附件一。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的监管及服务方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行其义务。2.2第三方应提供专业服务，包括但不限于合同履行的咨询、花园过户手续的指导以及后续服务的提供。三、购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买乙方所拥有的花园。3.2甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付上述购买价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。3.3剩余款项甲方应在办理过户手续完成后_______日内支付给乙方。四、花园过户及交付4.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，将花园的所有权转移给甲方。4.2花园的过户手续及相关费用由甲方承担，第三方提供必要协助。4.3花园交付给甲方后，若出现任何质量问题，乙方应承担相应的修复责任，第三方负责协调解决。五、甲方权益保障5.1甲方享有花园的正常使用权和处置权。5.2甲方有权要求乙方提供花园的详细现状报告，并确保报告的真实性。5.3甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求第三方提供合同履行的监督报告。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应在合同约定的期限内完成花园所有权的转移，否则应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。6.2乙方不得无故延迟交付花园，否则每延迟一日，应向甲方支付人民币_______元作为违约金。6.3乙方在合同履行过程中如出现违约行为，第三方应立即介入，采取措施保障甲方的权益。七、第三方的权利与义务7.1第三方有权对乙方的履约行为进行监督，并采取必要措施保障合同的履行。7.2第三方应按照甲方的合理要求，提供专业服务和咨询。7.3第三方应对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于督促乙方履行合同、协调解决争议等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（监管及服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：花园边界及具体位置示意图附件二：花园现状报告注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方作为监管及服务方的介入，旨在确保合同的公平、公正、公开履行，提供专业化的服务和支持，维护甲方的合法权益。第三方主体通过专业的监督和服务，减少合同履行过程中可能出现的争议和风险，确保花园的过户和交付顺利进行，提高合同履行的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，在合同中享有主导地位，其权益是合同的核心。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履约行为的约束，保障甲方的利益不受损害。在此基础上，引入第三方主体，进一步强化对甲方权益的保护，确保合同的顺利履行，达到甲方购买花园的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（监管及服务方）：_______鉴于甲乙双方就乙方出售的房产达成购买意向，并为了保障合同的公平、公正、公开履行，特此引入第三方作为监管及服务方，以确保合同的顺利履行。经充分协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于_______小区，面积为_______平方米。1.2房产的具体位置和现状详见附件一。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的监管及服务方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行其义务。2.2第三方应提供专业服务，包括但不限于合同履行的咨询、房产过户手续的指导以及后续服务的提供。三、购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买乙方所拥有的房产。3.2甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付上述购买价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。3.3剩余款项甲方应在办理过户手续完成后_______日内支付给乙方。四、房产过户及交付4.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，将房产的所有权转移给甲方。4.2房产的过户手续及相关费用由甲方承担，第三方提供必要协助。4.3房产交付给甲方后，若出现任何质量问题，乙方应承担相应的修复责任，第三方负责协调解决。五、乙方权益保障5.1乙方享有房产的正常使用权和处置权。5.2乙方有权要求甲方提供房产的详细现状报告，并确保报告的真实性。5.3乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求第三方提供合同履行的监督报告。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得无故延迟支付购买价格，否则应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。6.2甲方不得擅自改变房产的现状，否则应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同履行过程中如出现违约行为，第三方应立即介入，采取措施保障乙方的权益。七、第三方的权利与义务7.1第三方有权对甲方的履约行为进行监督，并采取必要措施保障合同的履行。7.2第三方应按照乙方的合理要求，提供专业服务和咨询。7.3第三方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于督促甲方履行合同、协调解决争议等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______第三方（监管及服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产边界及具体位置示意图附件二：房产现状报告注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为出售方，在合同中享有主导地位，其权益是合同的核心。通过明确乙方的权利条款和多种利益保障条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方履约行为的约束，保障乙方的利益不