房屋首付借款合同范例

房屋首付借款合同范例合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：鉴于甲方急需资金购买房屋，乙方愿意出借资金给甲方，甲方同意在约定的期限内还款。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率1.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式逐月还款。1.2甲方还款账户为：_____。第五条还款计划1.1甲方应于每月__日前，将当月应还本息合计金额转入乙方指定的还款账户。（1）____年__月__日至____年__月__日，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）____年__月__日至合同到期日，每月还款金额根据剩余本金和约定的利率计算。第六条违约金1.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金千分之五的日违约金。1.2甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式还款，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。第七条合同的变更和解除1.1双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。1.2双方同意，在合同期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。第八条争议解决1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋买卖合同复印件4.贷款合同复印件5.还款账户信息6.授权委托书（如有）7.担保协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式还款，即未在每月规定日期前将应还本息转入乙方指定的还款账户。2.甲方提供的还款账户信息不准确或不及时更新，导致还款失败。3.甲方未按照合同约定用途使用借款购买房屋，或未能提供房屋买卖合同及贷款合同等相关文件。4.乙方未按约定提供借款，或未按时提供借款。5.乙方未按约定接受甲方还款，或未及时将还款划入甲方账户。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向乙方申请借款并按照约定用途使用借款的人。2.出借人：指同意借出资金给甲方的人。3.还款账户：指甲方按照合同约定开立的用于还款的银行账户。4.违约金：指甲方未按合同约定还款导致的违约行为所需支付的赔偿金。5.借款利率：指双方约定的借款期间借款利息的比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：解决办法：与乙方协商，延长还款期限或调整还款计划；确保还款账户资金充足。2.还款账户信息错误或未更新：解决办法：及时提供正确的账户信息，并确保账户余额充足。3.乙方未按约定提供借款：解决办法：与乙方沟通，了解原因，并争取尽快获得借款。4.乙方未按约定接受还款：解决办法：与乙方核实，确保还款金额正确，并及时处理错误。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，首付款不足，向乙方申请借款。2.甲方与乙方为亲友关系，乙方愿意出借资金帮助甲方购买房屋。3.甲方通过房屋中介得知乙方