建筑设施维护合同

建筑设施维护合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为合法拥有建筑设施的所有权或使用权，且需对建筑设施进行维护；乙方具备维护建筑设施的能力和经验，愿意为甲方提供建筑设施维护服务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同建筑设施维护范围包括但不限于：__________（具体列举建筑设施名称和部位）。1.2乙方应按照本合同约定，对甲方建筑设施进行定期检查、保养、维修，确保建筑设施的正常运行和安全使用。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条维护费用3.1乙方向甲方提供建筑设施维护服务，维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2维护费用支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%；（2）甲方应在乙方完成维护工作后的____个工作日内，向乙方支付剩余的维护费用。第四条维护要求与标准4.1乙方应按照国家和行业标准，以及甲方提供的技术要求和操作规范，开展维护工作。4.2乙方应在维护工作开始前，向甲方提交详细的维护方案，并经甲方批准后方可实施。4.3乙方应确保维护过程中，建筑设施的安全和正常使用，避免对甲方造成损失。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定，导致建筑设施不能正常运行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定支付维护费用的，乙方有权拒绝履行维护义务，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑设施维护方案2.维护工作记录3.维护费用支付凭证4.违约金计算公式5.维修保养手册6.验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成维护工作，视为违约。2.乙方维护工作质量不符合合同约定标准，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间支付维护费用，视为违约。4.甲方未提供乙方所需的维护资料或信息，导致乙方无法正常开展维护工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑设施：指本合同约定的需进行维护的建筑物及相关设施。2.维护费用：指乙方按照合同约定，完成维护工作所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.维护方案：指乙方为完成维护工作，制定的详细工作计划和步骤。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维护费用。解决办法：乙方有权拒绝履行维护义务，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方维护工作质量不符合合同约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内重新维修，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：维护过程中出现意外情况，导致维护工作无法按期完成。解决办法：乙方应及时通知甲方，并制定合理的延期方案。4.问题：甲方未提供乙方所需的维护资料或信息。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供乙方所需的维护资料和信息。五、所有应用场景：1.建筑物定期维护保养。2