房屋买卖合同政府支持策略评估

房屋买卖合同政府支持策略评估合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________买方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的规划面积为________________平方米，实际面积为________________平方米。1.3房屋目前处于________________状态。第二条房屋转让价格及支付方式2.1本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定查看房屋，并按照本合同的约定进行房屋过户手续。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余款项。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照本合同的约定支付款项后，卖方应协助买方办理房屋过户手续。3.3房屋交付及过户的具体时间、地点由双方协商确定。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方的公司营业执照副本复印件5.买卖双方的法定代表人身份证明复印件6.定金收据7.房屋过户所需的相关税费计算单8.房屋过户申请书9.房屋过户申请表10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照本合同约定时间交付房屋或未协助买方办理房屋过户手续的，构成违约。2.买方未按照本合同约定时间支付款项的，构成违约。3.任何一方违反本合同的其他约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的位于________________的房屋。2.定金：指买方按照本合同约定支付给卖方的一定金额。3.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方拖延交付房屋或未协助过户的问题，买方可以先与卖方协商解决。如协商不成，买方可依法向人民法院提起诉讼。2.遇到买方拖延支付款项的问题，卖方可以先与买方协商解决。如协商不成，卖方可依法向人民法院提起诉讼。3.如遇合同履行过程中出现不可抗力等导致无法履行合同的情况，双方应立即协商解