住宅装修及维修服务合同书

住宅装修及维修服务合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、装修及维修范围1.1甲方委托乙方对其位于__________（地址）的住宅进行装修及维修，装修及维修范围包括但不限于：__________（具体装修及维修内容）。1.2乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规、规范标准和设计方案进行施工。二、服务费用2.1双方确认，乙方提供的装修及维修服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方开具正规发票。2.2甲方应按照约定的付款节点及时支付服务费用。乙方未按照约定时间完成工作，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。三、工期3.1双方确认，装修及维修工程的工期为__________天。自乙方入场施工之日起计算，乙方应按照约定的工期完成工程。3.2乙方如因特殊情况导致无法按照约定工期完成工程，应提前通知甲方，并采取措施加快进度。甲方应给予乙方必要的配合和支持。四、质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准完成装修及维修工程。工程质量必须符合国家及行业相关法律法规、规范标准。4.2乙方承诺，装修及维修工程自验收合格之日起__________年内，如出现质量问题，乙方负责免费保修、维护。五、验收及付款5.1工程完成后，甲方应按照约定时间组织验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付剩余服务费用。5.2如有验收不合格的情况，乙方应在甲方指出后及时整改，直至达到约定标准。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务内容全部履行完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅装修及维修设计方案2.工程预算表3.材料明细表4.验收标准及方法5.付款凭证6.工程进度计划7.双方身份证明文件8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定时间完成工程。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，或工程出现质量问题。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等。4.甲方未履行合同约定的配合和支持义务。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.装修及维修服务费用：指乙方为甲方提供装修及维修服务所收取的费用。3.工期：指乙方完成装修及维修工程的时间段。4.质量标准：指乙方完成工程应达到的国家及行业相关法律法规、规范标准。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并严格按照计划执行。如有延误，及时沟通，协商调整进度。2.质量问题：乙方应严格按照质量标准施工，甲方应认真履行验收义务。如发现质量问题，及时整改，直至达到约定标准。3.费用支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付服务费用。如有纠纷，通过友好协商解决，或依据合同约定支付违约金。4.信息泄露：双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。如发生泄露，应立即采取补救措施，并赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.住宅装修：适用于住宅室内装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修。2.住宅维修：适用于住宅各类设施的维修，如水电暖、门窗、卫浴等。3.翻新改造：适用于对老旧住宅进行翻新改造，提升居住品质。4.局部改造：适用于对住宅的某一部位进行改造，如厨房、卫生间等。5.