楼房商用租赁合同范本

楼房商用租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为楼房的合法所有者或有权出租者，乙方为具有合法经营资格的商业使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其位于_____________________（地址）的楼房，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，租赁给乙方作为商业用途使用。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的正常使用。

2.乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的保养与维护。

第六条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.装修或改造不得破坏租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条提前解除合同

1.双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.如甲方违反本合同规定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.如乙方违反本合同规定，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

________________________________________________________________________________

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：________年____月____日签订日期：___