精装修住房租赁合同

2024精装修住房租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条费用承担4.1甲方负责支付该房屋物业管理费、房屋维修基金等相关费用。4.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、有线电视等日常生活费用。4.3租赁期间，如有公共设施设备维修、更新，甲方应承担相关费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，甲方负责该房屋及设施设备的正常维修，确保房屋及设施设备处于良好状态。5.3乙方发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求提前解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处附上房屋设施设备清单）附件二：租赁房屋照片（此处附上租赁房屋照片）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方权利和义务10.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利争议。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2甲方应在租赁期内负责该房屋及设施设备的安全、正常使用及维修，确保乙方能够正常居住。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入该房屋。11.甲方提前解除合同11.1如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。11.2甲方提前解除合同的，应协助乙方迁离该房屋，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用部分的租金）。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方权利和义务12.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。12.2乙方应在租赁期内负责自身安全，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。12.3乙方租赁期满后，应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。13.乙方提前解除合同13.1如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。13.2乙方提前解除合同的，应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介的角色和义务14.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁交易服务。14.2第三方中介应保证所提供的房源信息真实、准确，不得误导甲乙双方。14.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方办理租赁手续，提供相关咨询服务。15.第三方中介的费用15.1第三方中介的费用由甲方承担。15.2甲方应按照双方约定的费用支付给第三方中介。如甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权要求甲方支付。16.第三方中介的责任16.1第三方中介在履行合同过程中，如因中介原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。16.2第三方中介在提供服务过程中，如存在违法行为，应承担相应的法律责任。第一条租赁房屋内容1.2房屋设施、设备、家具和家电等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每__个月支付一次。3.2乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方支付甲方押金人民币____元，自本合同签订之日起至租赁期满后__日内，甲乙双方无违约情况下，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权自逾期之日起按应付租金的__%收取滞纳金。4.3乙方损坏房屋及设施、设备的，乙方应按甲方的实际维修费用赔偿。第五条房屋及设施、设备使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行使用，不得随意破坏、改动。5.2乙方应合理使用家具、家电，不得损坏。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动。第六条维修责任6.1甲方应在租赁期内，负责对房屋及附属设施进行必要的维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和终止7.1甲方如需要提前终止或变更本合同，应提前一个月通知乙方。7.2乙方如需要提前终止或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3本合同终止或变更后，甲方应退还乙方剩余的租金。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力导致本合同无法履行