土地个人承包合同

土地个人承包合同(2024版)合同编号：__________土地个人承包合同（2024版）甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，该地块面积为__________平方米，乙方愿意承包该地块进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地用途1.1乙方向甲方承包土地用于__________（具体用途，如农业种植、养殖等）。1.2乙方必须按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可续签合同。第三条承包金3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有经营活动所得的收益。4.2乙方应保证土地的合理利用，不得浪费、破坏土地资源。4.3乙方应在承包期内负责土地的维护、管理和保养工作，确保土地的使用安全。4.4乙方不得将土地转包给第三方，不得在土地上进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包金，并监督乙方按照约定的用途使用土地。5.2甲方应保证乙方在承包期内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应按照合同约定提供土地，并确保土地的权属清晰，无争议。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金总额的__________%。6.2甲方未按照合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金总额的__________%。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在合同签订前向乙方出示土地使用权证等相关权属证明，确保土地权属清晰，无争议。如甲方未能出示或土地权属有争议的，甲方应承担相应法律责任。1.2甲方应对土地进行必要的整理和清理，确保土地达到乙方所需的承包条件。如甲方未能达到约定条件的，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方承包的土地进行干涉。如甲方违反约定的，甲方应承担相应责任。1.4甲方应保证土地的完整性，不得擅自分割、转让或设定抵押。如甲方违反约定的，甲方应承担相应责任。1.5甲方应在合同签订后__日内向乙方提供土地使用权证等相关权属证明。如甲方未能提供的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得浪费、破坏土地资源。如乙方违反约定的，乙方应承担相应责任。2.2乙方不得将土地转包给第三方，不得在土地上进行违法活动。如乙方违反约定的，乙方应承担相应责任。2.3乙方应按照合同约定支付承包金，如乙方未按约定支付的，乙方应承担相应责任。2.4乙方应在承包期内负责土地的维护、管理和保养工作，确保土地的使用安全。如乙方违反约定的，乙方应承担相应责任。2.5乙方应按照合同约定使用土地，并确保土地的完整性。如乙方违反约定的，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备相关资质，如有虚假宣传、误导甲乙双方的，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应按照约定履行中介职责，如未能促成合同成立的，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应保守合同双方的商业秘密，如泄露的，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介收取的费用应明确约定，如收费不合理的，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介在合同履行过程中出现的争议，应由第三方中介承担相应责任。一、附件列表：1.土地使用权证2.承包金支付凭证3.土地现状照片4.第三方中介资质证明5.第三方中介服务协议6.承包经营计划书7.土地维护和管理记录8.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或权属有争议的，视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入乙方承包土地的，视为违约。3.甲方未保证土地完整性的，视为违约。4.乙方未按约定用途利用土地或擅自改变土地用途的，视为违约。5.乙方未按约定支付承包金的，视为违约。6.乙方转包土地或进行违法活动的，视为违约。7.第三方中介虚假宣传、误导甲乙双方的，视为违约。8.第三方中介未能按照约定履行中介职责的，视为违约。9.第三方中介泄露合同双方商业秘密的，视为违约。10.第三方中介收取费用不合理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的法律文件。2.承包金：指乙方为承包土地而支付给甲方的费用。3.承包期限：指乙方承包土地的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的个人或机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地利用不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，协商解决土地利用问题，必要时可寻求法律途径。2.承包金支付纠纷：双方应查看合同条款，确认支付金额和时间，如有争议可协商解决或依法解决。3.土地维