物业承包补充合同范本

物业承包补充合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业承包合同》（以下简称“原合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、合同标的1.1本补充合同适用于甲方拥有的物业（以下简称“物业”），具体地址为：__________。1.2乙方按照原合同约定，承包物业的管理、运营及维护工作。二、合同期限2.1本补充合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、合同内容3.1乙方应按照原合同约定的服务标准和管理要求，提供优质的物业服务。3.2乙方应确保物业的安全、卫生、绿化等各项管理工作的顺利进行，并按照甲方要求定期提交相关报告。3.3乙方应承担物业范围内的一切维修、保养和更新改造费用，确保物业设施的正常运行。3.4乙方应协助甲方处理与物业相关的政府审批、验收等事宜，并承担相关费用。四、合同价款4.1乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付物业服务费、维修基金等费用。4.2乙方应在甲方规定的期限内，按时足额支付各项费用。五、违约责任5.1任何一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。六、争议解决6.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.《物业承包合同》2.物业相关设施、设备清单3.物业服务标准和管理要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业承包合同》（以下简称“原合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，并引入第三方合作方，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、合同标的1.1本补充合同适用于甲方拥有的物业（以下简称“物业”），具体地址为：__________。1.2乙方按照原合同约定，承包物业的管理、运营及维护工作。1.3第三方作为合作方，提供专业技术支持、咨询服务等，以提升物业的管理水平和服务质量。二、合同期限2.1本补充合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、甲方的权益及第三方责任3.1甲方权益主导甲方作为物业所有权人，享有物业所有权和收益权，并有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价。甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方提供优质的服务，并确保物业的正常运行。甲方还有权要求乙方和第三方承担因违约所产生的违约金、赔偿金等责任。甲方在物业承包过程中，有权根据合同约定，享有物业的增值收益和优先购买权。3.2第三方责任第三方作为合作方，应按照甲方的要求，提供专业技术支持、咨询服务等，以提升物业的管理水平和服务质量。第三方应协助乙方进行物业的管理和运营，并提供必要的培训和指导。第三方应按照甲方的要求，定期提交相关报告，并提供必要的技术支持和售后服务。四、乙方的义务及限制4.1乙方义务乙方作为承包方，应按照原合同约定，负责物业的管理、运营及维护工作。乙方应确保物业的安全、卫生、绿化等各项管理工作的顺利进行，并按照甲方要求定期提交相关报告。乙方应承担物业范围内的一切维修、保养和更新改造费用，确保物业设施的正常运行。4.2乙方限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。乙方在合同期限内，不得单方面解除合同，除非出现合同约定的解除情形。乙方在合同期限内，不得未经甲方同意，改变物业的使用目的和性质。五、合同价款及支付方式5.1合同价款乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付物业服务费、维修基金等费用。第三方提供的专业技术支持、咨询服务等费用，由甲方与第三方另行商定。5.2支付方式甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的时间节点和比例，向乙方支付相应的费用。甲方应在第三方提供服务后，按照双方另行商定的支付方式，向第三方支付相应的费用。六、违约责任及争议解决6.1违约责任任何一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。6.2争议解决本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本补充合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.《物业承包合同》2.物业相关设施、设备清单3.物业服务标准和管理要求4.第三方提供的专业技术支持、咨询服务等相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业合作方，提供专业技术支持和咨询服务，有助于提升物业的管理水平和服务质量。通过第三方的参与，可以引入新的管理理念和技术，提高物业的运营效率，降低管理成本。同时，第三方的中立性可以协调甲乙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业承包合同》（以下简称“原合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，并引入第三方合作方，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、合同标的1.1本补充合同适用于甲方拥有的物业（以下简称“物业”），具体地址为：__________。1.2乙方按照原合同约定，承包物业的管理、运营及维护工作。1.3第三方作为合作方，提供专业技术支持、咨询服务等，以提升物业的管理水平和服务质量。二、合同期限2.1本补充合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、乙方的权益及第三方责任3.1乙方权益主导乙方作为承包方，享有物业承包过程中的权益，并有权对甲方和第三方的行为进行监督和评价。乙方有权根据合同约定，要求甲方和第三方提供优质的服务，并确保物业的正常运行。乙方还有权要求甲方和第三方承担因违约所产生的违约金、赔偿金等责任。3.2第三方责任第三方作为合作方，应按照乙方的要求，提供专业技术支持、咨询服务等，以提升物业的管理水平和服务质量。第三方应协助乙方进行物业的管理和运营，并提供必要的培训和指导。第三方应按照乙方的要求，定期提交相关报告，并提供必要的技术支持和售后服务。四、甲方的义务及限制4.1甲方义务甲方作为物业所有权人，应按照合同约定，履行相应的义务，包括提供物业相关的资料和信息，协助乙方进行物业的管理和运营，并按照约定支付合同价款。4.2甲方限制甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。甲方在合同期限内，不得单方面解除合同，除非出现合同约定的解除情形。甲方在合同期限内，不得未经乙方同意，改变物业的使用目的和性质。五、合同价款及支付方式5.1合同价款乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付物业服务费、维修基金等费用。第三方提供的专业技术支持、咨询服务等费用，由乙方与第三方另行商定。5.2支付方式甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的时间节点和比例，向乙方支付相应的费用。甲方应在第三方提供服务后，按照双方另行商定的支付方式，向第三方支付相应的费用。六、违约责任及争议解决6.1违约责任任何一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。6.2争议解决本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本补充合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.《物业承包合同》2.物业相关设施、设备清单3.