动迁补偿安置房合同范本

动迁补偿安置房合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋及安置房基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。安置房所有权证号/不动产权证号：__________安置房面积：__________平方米安置房户型：__________安置房楼层：__________安置房交付时间：__________第二条补偿安置方式2.1甲方同意采用产权调换的方式进行拆迁补偿，乙方同意接受安置房作为补偿。2.2甲方保证提供的安置房符合国家关于住宅建设的相关标准和质量要求。第三条补偿安置金额3.1甲方同意一次性支付给乙方拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整），用于弥补乙方因拆迁房屋所受的损失。3.2甲方同意承担乙方在拆迁过程中的搬迁费用，具体费用为人民币__________元（大写：__________元整）。第四条安置房交付及产权转移4.1甲方应在安置房交付时，将安置房的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理安置房的不动产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述拆迁补偿款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定接受安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述拆迁补偿款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房交付完毕且产权转移登记完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证/不动产权证2.安置房所有权证/不动产权证3.安置房户型图4.安置房交付确认书5.拆迁补偿款支付凭证6.搬迁费用支付凭证7.安置房不动产权转移登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供安置房：包括但不限于安置房面积、质量、交付时间等方面不符合约定。2.乙方未按照本合同约定接受安置房：包括但不限于乙方无正当理由拒绝接受安置房或延迟接受安置房。3.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或搬迁费用：包括但不限于支付金额不足、支付时间延误等。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务：包括但不限于提供虚假信息、阻碍安置房交付等。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权或拆迁权利的法人或其他组织。2.被拆迁方：指拆迁房屋的所有人。3.安置房：指甲方为补偿乙方因拆迁房屋所受损失而提供的住宅。4.拆迁补偿款：指甲方一次性支付给乙方的，用于弥补乙方因拆迁房屋所受损失的货币补偿。5.搬迁费用：指甲方承担的乙方在拆迁过程中的搬迁相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：解决办法：按照本合同第五条的约定，向乙方支付违约金，并根据实际情况协商解决。2.乙方延迟接受安置房：解决办法：按照本合同第五条的约定，向甲方支付违约金，并根据实际情况协商解决。3.安置房质量问题：解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，并由甲方负责修复或给予适当补偿。4.产权转移登记问题：解决办法：甲方应协助乙方办理安置房的不动产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。如发生纠纷，可依法解