建筑工程施工居间合同范本2024年

建筑工程施工居间合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义与解释第二章：合同双方2.1委托方（甲方）基本信息2.2居间方（乙方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务的具体要求3.3居间服务的执行标准第四章：居间服务期限4.1服务开始日期4.2服务完成日期4.3服务延期条件第五章：居间服务费用5.1服务费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整条件第六章：保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任第七章：居间服务变更7.1变更条件与程序7.2变更对服务费用的影响7.3变更对服务期限的影响第八章：合同的履行与监督8.1履行监督8.2履行报告8.3履行保障措施第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼程序10.3争议解决期间的合同履行第十一章：合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同变更与终止的法律后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：附加条款13.1附加服务13.2附加责任13.3附加权利第十四章：合同签订与生效14.1签订方信息14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程施工居间服务中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖的范围包括但不限于建筑工程施工项目的居间服务、服务费用、保密协议、服务变更、合同履行与监督、违约责任、争议解决、合同变更与终止、不可抗力以及合同的签订与生效。1.3合同定义与解释本合同中使用的术语和定义应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1委托方（甲方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2居间方（乙方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方有权监督居间服务的进度和质量，乙方应按照合同要求提供居间服务。双方应相互配合，共同解决服务过程中出现的问题。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于为甲方介绍施工项目、协助甲方与施工方进行商务谈判、提供施工项目相关信息等。3.2居间服务的具体要求乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的居间服务，并确保服务的质量和效率。3.3居间服务的执行标准乙方提供的居间服务应符合国家相关法律法规及行业标准。第四章：居间服务期限4.1服务开始日期预计开始日期：______4.2服务完成日期预计完成日期：______4.3服务延期条件如遇不可抗力或甲方原因导致服务延期，双方应协商解决。第五章：居间服务费用5.1服务费用组成居间服务费用包括乙方为提供居间服务所产生的所有合理费用，包括但不限于咨询费、信息费、交通费等。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付居间服务费用。5.3费用调整条件如遇市场变化或服务内容调整，双方可协商调整居间服务费用。第六章：保密协议6.1保密内容双方应对在居间服务过程中获得的对方商业秘密和技术秘密予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。6.3保密责任违反保密协议的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：居间服务变更7.1变更条件与程序居间服务的变更应由甲方提出，经乙方同意后，按照合同规定的程序进行。7.2变更对服务费用的影响居间服务的变更可能导致服务费用的调整，具体金额由双方协商确定。7.3变更对服务期限的影响居间服务的变更可能影响服务期限，双方应根据实际情况协商调整。7.4变更文件的确认所有变更应以书面形式确认，并作为合同的补充文件。7.5变更的执行乙方应在变更确认后，按照变更内容执行居间服务变更。第八章：合同的履行与监督8.1履行监督甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。8.2履行报告乙方应定期向甲方提供履行报告，包括服务进度、遇到的问题及解决方案等。8.3履行保障措施乙方应采取必要措施确保居间服务的顺利进行，包括但不限于人员配备、信息收集和协调沟通等。第九章：违约责任9.1违约定义违反合同条款的行为视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁或诉讼程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行。10.3争议解决期间的合同履行在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非法律禁止或合同另有约定。第十一章：合同变更与终止11.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止条件合同可在双方协商一致或出现合同约定的终止条件时终止。11.3合同变更与终止的法律后果合同变更或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十三章：附加条款13.1附加服务乙方可根据甲方需求提供附加服务，双方应就附加服务内容和费用达成一致。13.2附加责任乙方在提供附加服务时，应承担相应的责任，并确保服务质量。13.3附加权利甲方在接受附加服务时，享有合同约定的权利，并可要求乙方提供相应的服务保障。第十四章：合同签订与生效14.1签订方信息甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.6附件本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：居间服务详细描述1.1服务内容详述本附件详细描述了乙方将为甲方提供的居间服务内容，包括但不限于项目信息的收集、潜在施工方的筛选、商务谈判的协助等。1.2服务执行标准乙方提供的居间服务应遵循的标准和质量要求，确保服务的专业性和有效性。附件二：施工项目信息2.1项目基本信息包括施工项目的名称、地点、规模、预算等详细信息。2.2项目需求说明详细说明甲方对施工项目的具体需求，包括技术要求、施工标准、时间框架等。附件三：居间服务费用明细3.1费用构成详细列出居间服务费用的构成，包括固定费用、变动费用、附加服务费用等。3.2费用支付计划提供费用支付的时间表和支付方式，确保甲方对费用支付有清晰的预期。附件四：保密协议详细条款4.1保密信息范围明确双方在居间服务过程中需要保密的信息范围。4.2保密期限和责任规定保密期限和违反保密协议的责任，确保双方的商业秘密得到保护。附件五：居间服务变更协议5.1变更条件明确居间服务变更的条件和程序，包括甲方提出变更的流程和乙方的响应机制。5.2变更影响评估提供变更对服务费用、服务期限和服务质量的评估方法。附件六：合同履行监督机制6.1监督内容明确甲方对乙方居间服务履行情况进行监督的具体内容。6.2监督方式提供甲方进行监督的方式和频率，确保服务的透明度和质量。附件七：违约责任详细条款7.1违约情形列举可能的违约情形，包括但不限于服务延迟、服务质量不达标等。7.2违约责任明确违约方的责任和赔偿计算方法，确保违约责任的可执行性。附件八：争议解决机制8.1争议解决流程详细描述争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等步骤。8.2争议解决机构指定争议解决的仲裁机构或法院，为双方提供明确的争议解决途径。附件九：合同变更与终止条件9.1变更条件明确合同变更的条件和程序，确保合同的灵活性和适应性。9.2终止条件列举合同终止的条件，包括但不限于违约、不可抗力等。附件十：不可抗力条款10.1不可抗力定义定义不可抗力的具体情况，为双方提供明确的指导。10.2不可抗力通知和证明规定不可抗力发生时的通知程序和所需提供的证明文件。附件十一：附加服务条款11.1附加服务内容描述乙方可能提供的附加服务内容，包括但不限于市场分析、风险评估等。11.2附加服务费用明确附加服务的费用和支付方式，确保甲方对附加服务有清晰的预期。附件十二：合同签订与生效条件12.1签订方信息详细记录甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。12.2签订时间与地点记录合同的签订时间和地点，为合同的法律效力提供依据。12.3生效条件明确合同的生效条件，包括但不限于签字盖章、预付款支付等。附件十三：合同份数与分发13.1合同份数规定合同的份数，确保双方各有备份。13.2分发方式明确合同的分发方式，包括但不限于邮寄、电子传输等。附件十四：其他补充条款14.1补充条款内容提供其他可能需要的补充条款，以应对合同执行过程中的特殊情况。14.2补充条款效力明确补充条款与主合同的关系，确保补充条款的法律效力。以上附件条款及说明是本建筑工程施工居间合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。各方应严格遵守附件中的条款，并在合同执行过程中予以执行。附件及其他补充说明一、附件列表：居间服务详细描述施工项目信息居间服务费用明细保密协议详细条款居间服务变更协议合同履行监督机制违约责任详细条款争议解决机制合同变更与终止条件不可抗力条款附加服务条款合同签订与生效条件合同份数与分发其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照合同约定的时间、质量、数量提供居间服务。未遵守保密协议，泄露甲方或乙方的商业秘密。未按照合同约定支付居间服务费用。未履行合同中的其他义务和责任。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。居间服务：指乙方为甲方提供的信息介绍、商务谈判协助等服务，以促成甲方与施工方之间的合同成立。保密协议：指双方为保护商业秘密和技术秘密而达成的协议，规定了保密信息的范围、期限和责任。违约责任：指违反合同条款的一方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。调解：如协商不成，双方可向合同签订地的调解机构申请调解。仲裁：调解不成时，双方可按照合同约定向指定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：在仲裁或调解无法解决争议的情况下，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致或出现合同约定的解除条件时解除。合同终止后的相关事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于居间服务费用的结算、保密协议的履行、违约责任的承担等。六、所有应用场景：本合同及其附件适用于以下场景：建筑工程施工