2024版房建工程合同协议书

2024版房建工程合同协议书合同编号：__________协议书鉴于甲方为建设工程项目的实施主体，乙方为具备相关资质和能力的房建工程承包商，双方为了共同完成该建设工程项目，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同价格与支付2.1合同总价：根据工程量清单及综合单价计算，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。（2）进度付款：工程进度达到约定的比例后，甲方按照实际完成工程量计算应付金额，并在核实无误后支付乙方。（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。三、工期3.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.2工期延误：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的相应损失。（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的相应损失。四、工程质量与保修4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程建设，并承担工程质量的责任。4.2工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。4.3保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程进行一定期限的保修，具体期限双方协商确定。五、违约责任5.1如乙方未按照约定的质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。5.2如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。六、争议解决6.1对于合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同的签订、履行、修改和解除等事项，均应遵守中华人民共和国法律法规。7.2双方应遵守合同的保密条款，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清单

2.综合单价表

3.工程设计图纸

4.工程验收标准

5.保修条款

6.保密协议

7.法律法规参照文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

4.乙方未按照约定使用甲方提供的材料、设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.乙方在合同约定的保修期限内未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的建设工程项目的实施主体。

2.乙方：指具备相关资质和能力的房建工程承包商。

3.合同总价：指根据工程量清单及综合单价计算的合同总金额。

4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价的一定比例作为预付款。

5.进度付款：指工程进度达到约定的比例后，甲方按照实际完成工程量计算应付金额，并在核实无误后支付乙方。

6.验收付款：指工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

7.工期延误：指因甲方或乙方原因导致工程进度迟延。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度和质量问题：建立定期沟通机制，甲方监督乙方按进度完成工程，确保工程质量。

2.支付问题：双方明确支付方式和时间，确保款项按时支付。

3.变更事项：如工程内容、规模等发生变更，双方协商调整合同价款和工期。

4.法律法规变化：关注相关法律法规变动，必要时调整合同内容，确保合同合法有效。

5.不可抗力因素：双方共同评估不可抗力因素对工程的影响，协商解决办