承包场地经营合同范本2024年

承包场地经营合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：定义与术语解释2.1术语定义2.2术语解释2.3术语的适用范围第三章：承包方与发包方3.1承包方资质要求3.2发包方资质要求3.3双方的权利与义务第四章：承包场地的描述4.1场地位置与范围4.2场地设施与条件4.3场地使用限制第五章：承包期限与费用5.1承包期限5.2承包费用5.3费用支付方式第六章：场地使用与管理6.1使用规则6.2管理责任6.3场地维护与保养第七章：承包方的经营活动7.1经营范围7.2经营方式7.3经营责任第八章：安全与环境保护8.1安全责任8.2环境保护要求8.3应急预案第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围与方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的事宜第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的份数与保存第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确承包方与发包方之间关于场地承包经营的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于承包方对发包方提供的场地进行经营活动的全过程，包括但不限于场地使用、经营管理、费用支付等。1.3法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：定义与术语解释2.1术语定义本合同中所涉及的专业术语，除非另有说明，均按照行业惯例和法律法规的规定进行解释。2.2术语解释对于合同中可能存在的模糊或专业术语，双方应事先达成共识，并在合同中明确其含义。2.3术语的适用范围本合同中定义和解释的术语，仅在本合同文本及其附件中适用。第三章：承包方与发包方3.1承包方资质要求承包方应具备合法的经营资质，并在签订本合同前向发包方提供相关证明文件。3.2发包方资质要求发包方应为场地的所有者或合法使用者，并有权将场地承包给承包方使用。3.3双方的权利与义务3.3.1承包方权利承包方有权根据本合同约定使用场地进行经营活动。3.3.2承包方义务承包方应按照约定支付承包费用，并遵守场地使用规则。3.3.3发包方权利发包方有权监督承包方的经营活动，并在承包方违约时要求赔偿。3.3.4发包方义务发包方应保证场地符合约定的使用条件，并在承包方需要时提供必要的协助。第四章：承包场地的描述4.1场地位置与范围本合同所指的场地位于______，具体范围为______。4.2场地设施与条件场地应具备以下设施和条件：______。4.3场地使用限制承包方在使用场地时，应遵守以下限制：______。第五章：承包期限与费用5.1承包期限本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2承包费用承包方应支付的承包费用总额为______元，具体支付方式和时间安排如下：______。5.3费用支付方式承包费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。第六章：场地使用与管理6.1使用规则承包方在使用场地时，应遵守以下规则：______。6.2管理责任承包方负责场地的日常管理和维护，确保场地的正常运营。6.3场地维护与保养承包方应定期对场地进行维护和保养，以保持场地的良好状态。第七章：承包方的经营活动7.1经营范围承包方的经营范围应符合国家法律法规，并在本合同中明确约定。7.2经营方式承包方应采取合法合规的经营方式，确保经营活动的正当性。7.3经营责任承包方应对其经营活动负责，包括但不限于产品质量、服务标准等，并承担由此产生的一切责任。第八章：安全与环境保护8.1安全责任承包方应严格遵守安全生产法律法规，制定并实施安全管理制度，确保场地运营安全。8.2环境保护要求承包方在经营活动中应遵循环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.3应急预案承包方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施，并确保相关人员熟悉预案内容。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并在双方签字盖章后生效。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于未按期支付承包费用、违反场地使用规定等情形。10.2违约责任违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。10.3赔偿范围与方式赔偿范围包括实际损失、预期利益损失等，赔偿方式由双方协商确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在承包期限届满或双方协商一致提前终止时终止。12.3合同终止后的事宜合同终止后，承包方应按照约定将场地恢复原状，并与发包方进行场地交接。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定。13.2保密协议双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。13.3其他约定双方可就其他未尽事宜进行补充约定。第十四章：合同签订14.1签订方本合同由以下双方签订：发包方：，承包方：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本的份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同文本，以备查用。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同关系中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，旨在进一步明确各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。以下是对多方为主导时的附件条款及说明的详细阐述：一、附件条款的构成附件一：场地平面图及设施清单详细描述场地的具体位置、面积、周边环境及配套设施。列出场地内的主要设施设备及其规格、型号、数量等。附件二：承包费用明细表明确承包费用的计算方式、支付时间及支付方式。详细列出各项费用的具体金额和支付条件。附件三：安全管理协议规定各方在安全管理中的具体职责和要求。包括但不限于安全培训、设备维护、应急预案等。附件四：环境保护协议明确各方在环境保护中的责任和义务。规定废弃物处理、节能减排等具体措施。附件五：违约责任及赔偿协议详细说明违约情形、违约责任及赔偿范围和方式。包括违约方需承担的违约金、赔偿金等。二、附件条款的法律效力法律效力附件条款作为合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。各方应严格遵守附件条款的规定，违反附件条款同样视为违约。解释优先权在合同条款与附件条款发生冲突时，附件条款具有优先解释权。各方应首先参考附件条款的内容进行解释和执行。三、附件条款的变更与解除变更程序附件条款的变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。变更后的附件条款应作为合同的一部分，具有同等法律效力。解除条件附件条款的解除应遵循合同解除的相关规定。如合同解除，附件条款相应解除，但不影响各方已履行的权利和义务。四、附件条款的执行与监督执行责任各方应严格按照附件条款的规定执行合同。承包方应定期向发包方报告附件条款的执行情况。监督机制发包方有权对承包方的执行情况进行监督和检查。如发现承包方未按附件条款执行，发包方有权要求整改或解除合同。五、附件条款的保密与保护保密义务各方应对附件条款的内容予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。保护措施各方应采取必要的措施保护附件条款的安全，防止丢失、损坏或被篡改。如附件条款遗失或损坏，应及时通知其他各方，并采取措施补救。六、附件条款的争议解决争议解决方式各方在执行附件条款过程中发生的争议，应首先通过协商解决。如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。法律适用附件条款的解释、执行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。通过以上条款及说明，各方在签订合同时应充分考虑并明确附件条款的内容，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：场地平面图及设施清单。附件二：承包费用明细表。附件三：安全管理协议。附件四：环境保护协议。附件五：违约责任及赔偿协议。附件六：其他双方认为有必要的补充文件或说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付承包费用。违反场地使用规定或安全、环保要求。未经对方同意擅自变更或解除合同。违约行为的认定应由双方协商确定，或根据合同约定的仲裁或诉讼程序进行。三、法律名词及解释：承包方：指根据合同约定，有权使用发包方场地进行经营活动的一方。发包方：指提供场地给承包方使用，并按合同约定收取承包费用的一方。合同生效：指合同双方签字盖章后，合同条款开始具有法律约束力。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、规定合同的争议解决机制：合同争议应首先通过双方协商解决。协商不成时，可采取以下程序：调解：由双方共同认可的第三方进行调解。仲裁：提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。诉讼：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方协商一致。合同终止后，承包方应按约定将场地恢复原状，并与发包方进行交接。如