合作建房协议书维修责任

合作建房协议书维修责任合同编号：__________合作建房协议书维修责任甲方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方和乙方拟合作建房，为明确双方在房屋维修责任方面的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋维修责任1.1甲方应保证所提供房屋的建筑质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。1.2房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修与管理。1.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内派员进行维修。1.4甲方应在房屋交付后______年内，对房屋主体结构进行一次全面检查，确保房屋安全。第二条维修费用2.1因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。2.3房屋日常维护与管理费用由乙方承担。第三条维修程序3.1乙方发现房屋存在问题时，应立即通知甲方。3.2甲方接到通知后，应立即安排人员进行维修。3.3维修过程中，甲方应确保乙方的正常居住权益。第四条违约责任4.1甲方未按照约定履行维修义务的，应支付乙方违约金______元。4.2乙方未按照约定承担日常维修与管理费用的，应支付甲方违约金______元。第五条争议解决5.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.合作建房协议书2.房屋维修责任确认书3.房屋质量检测报告4.维修费用预算表5.违约金计算公式6.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行维修义务的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定承担日常维修与管理费用的，认定为违约行为。3.甲方提供的房屋质量不符合约定的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合作建房协议书：指甲乙双方为共同建设房屋而签订的书面协议。2.维修责任：指对房屋进行日常维修、保养和管理的责任。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行维修义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内安排人员进行维修。如甲方未能履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定承担日常维修与管理费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权委托第三方进行维修和管理，相关费用由乙方承担。3.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：甲方应按照合同约定承担修复责任，如无法修复，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方合作建房，需要明确维修责任。2.甲