房地产行业授权管理探索

房地产行业授权管理探索合同编号：__________合同双方：甲方：1.名称：（填写甲方公司全称）2.地址：（填写甲方公司详细地址）3.联系人：（填写甲方联系人姓名）4.联系方式：（填写甲方联系人电话及邮箱）乙方：1.名称：（填写乙方公司全称）2.地址：（填写乙方公司详细地址）3.联系人：（填写乙方联系人姓名）4.联系方式：（填写乙方联系人电话及邮箱）第一条授权范围1.1乙方作为甲方的独家授权代理，负责甲方房地产项目的市场推广、销售及客户服务工作。1.2乙方在授权期间内，有权使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行市场推广活动。第二条授权期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起生效。2.2授权期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：（1）授权费用为人民币____元整。（2）乙方应在签署本合同时一次性支付授权费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，进行市场推广和销售活动，确保甲方房地产项目的品牌形象和市场份额得到提升。4.2乙方应妥善处理与甲方项目有关的客户投诉和售后服务工作，确保客户满意度。4.3乙方在授权期间内，不得以任何形式将与甲方项目相关的业务授权给第三方。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、产品说明书、价格表等。5.2甲方应对乙方的市场推广和销售工作进行必要的支持和协助。5.3甲方应对乙方在授权期间内所付出的努力和成果给予合理的认可和回报。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的20%。6.2若乙方在授权期间内未能完成甲方规定的销售指标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.甲方公司授权书4.乙方公司授权书5.甲方公司商标注册证书复印件6.乙方公司市场推广计划7.甲方公司房地产项目宣传资料8.乙方公司销售业绩报告9.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料或对乙方市场推广工作进行必要的支持和协助，视为违约。2.乙方未按约定完成销售指标，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产行业企业。2.乙方：指合同中指定的房地产行业授权管理的专业机构。3.授权代理：指乙方在合同约定的范围内，代表甲方进行市场推广、销售及客户服务等工作。4.授权费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于购买甲方授权的权利。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目资料，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成销售指标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在解除合同后仍需继续履行，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业销售公司之间的合作。2.房地产